不包括租賃合同范例

不包括租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維修

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權(quán)益，維護租賃市場的穩(wěn)定，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本租賃合同的擔保方。乙方（以下簡稱“承租方”）與出租方就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督承租方履行本合同的各項義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，以核實其履行合同的能力。

4.3如承租方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、租賃物的使用與維修

5.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有權(quán)要求第三方代為支付。

6.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用租賃物，如承租方違反約定，出租方有權(quán)要求第三方代為采取措施糾正。

6.3出租方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付____個月租金的違約金。

7.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

7.3承租方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。

8.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、第三方擔保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用，有助于確保租賃合同的履行，降低出租方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，維護租賃市場的穩(wěn)定。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提升租賃物的使用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障租賃期間的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本租賃合同的擔保方。甲方（以下簡稱“出租方”）與承租方就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督出租方履行本合同的各項義務(wù)，確保租賃物的安全和合理使用。

4.2第三方有權(quán)要求出租方提供租賃物維修和保養(yǎng)的相關(guān)證明，以保障承租方的使用權(quán)益。

4.3如出租方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任，保障承租方的合法權(quán)益。

五、租賃物的使用與維護

5.1承租方在租賃期間有權(quán)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物，如出租方提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

6.2承租方有權(quán)要求出租方定期對租賃物進行必要的檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。

6.3承租方有權(quán)要求出租方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持，如租賃物出現(xiàn)緊急情況，出租方應(yīng)立即采取補救措施。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的租賃物，如出租方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

7.2出租方應(yīng)按時收取租金，如逾期收取，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。

7.3出租方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。

8.3出租方未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、第三方擔保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：