廠房作價入股合同范例

廠房作價入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意以其作為出資方式加入甲方發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司（以下簡稱“公司”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房作價入股

1.1乙方同意將其擁有的廠房作價入股，作為其對公司的出資。

1.2廠房作價人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對乙方提供的廠房進行資產(chǎn)評估。

1.4甲方應(yīng)在資產(chǎn)評估完成后____個工作日內(nèi)，向乙方出具評估報告。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的廠房對應(yīng)的股權(quán)以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠房及股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

3.3雙方應(yīng)依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.2若乙方未按本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.資產(chǎn)評估報告

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬通過引入廠房作為出資方式設(shè)立公司，乙方同意將其擁有的廠房作價入股，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房作價入股

1.1乙方同意將其擁有的廠房作價入股，作為其對甲方的出資。

1.2廠房作價人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對乙方提供的廠房進行資產(chǎn)評估。

1.4丙方同意為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的廠房對應(yīng)的股權(quán)以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方保證在乙方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)對廠房進行資產(chǎn)評估，評估費用由乙方承擔(dān)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進行資產(chǎn)評估。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于甲方在設(shè)立公司過程中實現(xiàn)其戰(zhàn)略目標(biāo)。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約能力，保障甲方權(quán)益不受損害。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.資產(chǎn)評估報告

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為出資，加入甲方發(fā)起設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)項目，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的出資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)作價出資

1.1乙方同意將其擁有的房產(chǎn)作價出資，作為其對甲方的出資。

1.2房產(chǎn)作價人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對乙方提供的房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估。

1.4丙方同意為乙方的出資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、出資轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的房產(chǎn)對應(yīng)的出資以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付出資轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方保證在乙方未履行出資義務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付出資轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.4乙方應(yīng)配合甲方進行資產(chǎn)評估。

3.5乙方應(yīng)按照本合同約定辦理出資轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行出資轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，評估費用由乙方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行出資義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付出資轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定履行出資轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出資方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中實現(xiàn)其投資回報。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方的履約能力，保障乙方權(quán)益不受損害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為項目發(fā)起方，在合同中處于較為被動的地位，有利于乙方在