上海 房屋續(xù)租 合同范例

上海房屋續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業(yè)等）

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、續(xù)租期限

1.續(xù)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個月。

2.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期限內(nèi)的租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

1.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合物業(yè)管理單位對房屋進(jìn)行巡查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

2.乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業(yè)等）

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、續(xù)租期限

1.續(xù)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個月。

2.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期限內(nèi)的租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

3.丙方在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

1.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次續(xù)租合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保房屋的租賃收益，維護(hù)自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的合同條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的信用背書，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業(yè)等）

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、續(xù)租期限

1.續(xù)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個月。

2.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期限內(nèi)的租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.丙方在本合同中提供租金支付保障，如乙方在約定時間內(nèi)無法支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方墊付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

1.乙方在續(xù)租期限內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照本合同約定合理使用房屋，并按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋續(xù)租期間不得隨意提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿或提前終止合同時，無息退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

2.甲方如違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如未在合同期滿或提前終止合同時退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：