二手房買賣合同個人完美版

二手房買賣合同個人完美版?一、合同雙方當事人賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

三、房屋成交價格及付款方式1.經雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式及時間約定如下：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。首付款：乙方應在______年______月______日前，將首付款人民幣______元整（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。貸款：乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，向銀行申請辦理房屋貸款手續(xù)。如貸款審批通過，乙方應在銀行放款之日起______個工作日內，將貸款金額人民幣______元整（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。尾款：在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，乙方應在______個工作日內，將尾款人民幣______元整（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、定金及違約責任1.甲方收取定金后，如甲方原因導致本合同無法履行，應雙倍返還定金給乙方；如乙方原因導致本合同無法履行，無權要求甲方返還定金。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，定金應如數(shù)返還。

五、房屋交付及相關費用1.甲方應在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.房屋交付前，該房屋所產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費、電話費等一切費用由甲方承擔；房屋交付后，上述費用由乙方承擔。

六、產權過戶手續(xù)1.雙方應在本合同簽訂后______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，由雙方按照國家及地方相關規(guī)定各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的資料，并在接到乙方通知后______個工作日內積極配合辦理相關手續(xù)。如因甲方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、房屋質量及保修責任1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方應按照國家及地方相關規(guī)定承擔該房屋的質量保修責任。在房屋交付后，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應負責修復或賠償。

八、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方未按照本合同約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。如甲方愿意繼續(xù)履行合同的，乙方應繼續(xù)履行合同，并按照上述標準支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。如乙方愿意繼續(xù)履行合同的，甲方應繼續(xù)履行合同，并按照上述標準支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一包括房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等內容。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單

一、房屋附屬設施設備1.電器設備：空調：______臺，品牌______，型號______冰箱：______臺，品牌______，型號______洗衣機：______臺，品牌______，型號______電視機：______臺，品牌______，型號______熱水器：______臺，品牌______，型號______抽油煙機：______臺，品牌______，型號______爐灶：______臺，品牌______，型號______2.家具：沙發(fā)：______套，材質______，尺寸______床：______張，材質______，尺寸______衣柜：______個，材質______，尺寸______餐桌：______張，材質______，尺寸______餐椅：______把，材質______，尺寸______3.其他設施設備：窗簾：______套，材質______，顏色______燈具：______個，品牌______，型號______熱水器：______臺，品牌______，型號______浴霸：______個，品牌______，型號______晾衣架：______個，品牌______，型號______

二、裝飾裝修1.墻面：______（材質及顏色）2.地面：______（材質及顏色）3.天花板：______（材質及顏色）4.門窗：入戶門：______（材質及顏色）室內門：______扇，材質______，顏色______窗戶：______扇，材質______，顏色______

三、相關物品1.鑰匙：______把2.水卡：______張3.電卡：______張4.燃氣卡：______張5.有線電視卡：______張6.其他物品：______________________

甲方（簽字或蓋章）：