商住樓商鋪出租合同5篇

商住樓商鋪出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于______（地址）的商住樓的商鋪出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______（地址）的商住樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積及位置詳見(jiàn)本合同附件之平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每______個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為_(kāi)_____元。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來(lái)之前___天內(nèi)完成租金支付。四、租賃物的使用1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方有義務(wù)妥善保管和使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、裝修及改建1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)事先向甲方提交裝修和改建方案并獲得甲方同意。2.乙方裝修和改建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。2.保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃物。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商住樓商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________，具體面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，如需續(xù)租，雙方可根據(jù)實(shí)際情況再行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來(lái)前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)了解乙方使用租賃物的情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并遵守租賃物的管理規(guī)定。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、完好。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的____%作為違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或損害租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況要求乙方承擔(dān)賠償損失。3.若甲方未按約定履行租賃物的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。七、合同的解除與終止1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________ 代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________地址：__________________ 地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于__________的商住樓商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于__________（詳細(xì)地址）。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日____%收取滯納金。四、押金的約定1.乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為租賃押金。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確保出租的商鋪權(quán)屬清晰。3.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保商鋪及周邊環(huán)境整潔安全。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前告知甲方并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方有損壞商鋪設(shè)施、從事違法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如損失嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的商住樓商鋪的所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于________（詳細(xì)地址）的商住樓商鋪出租給乙方。1.2商鋪的具體位置為_(kāi)___層____號(hào)商鋪，面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在每次租金支付期的第一天完成支付。四、用途及規(guī)定4.1乙方承租商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________（具體業(yè)務(wù)），不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。5.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)商鋪的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。5.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。6.2如乙方擅自改變商鋪用途或者從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可以解除合同。八、其他事項(xiàng)8.1租賃期間發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商住樓商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住樓商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積和布局詳見(jiàn)本合同附錄一。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.乙方應(yīng)在每次租金支付期的前____日內(nèi)將租金支付給甲方。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔、安全和正常使用。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、損壞賠償?shù)取?.合同終止后，如乙方履行了本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同自甲乙雙