2025住房租賃合同模板

第第頁合同編號:________2025住房租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“2025住房租賃合同模板二”，合同編號為_______。本合同由甲方（出租方）_______與乙方（承租方）_______雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_______的房屋出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意將其名下位于_______的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意承租該房屋。2.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣_______元/月，共計_______元，租賃期間租金總額為_______元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_______元支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶行：_______；賬號：_______；戶名：_______。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。c.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.房屋押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為押金，租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋，無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋的適宜居住狀態(tài)，及時修復(fù)房屋本身的損壞。3.甲方有權(quán)利在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿后無息退還乙方已支付的押金。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退回房屋鑰匙。5.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。6.乙方在租賃期間若需轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方書面同意。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的居住條件，具備安全、衛(wèi)生、適宜居住的基本條件。b.甲方承諾房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如遇損壞，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。c.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)影響居住質(zhì)量的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.服務(wù)承諾：a.甲方房屋租賃相關(guān)的法律咨詢和必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間房屋的物業(yè)管理問題，確保乙方正常居住。c.甲方在租賃期滿或合同解除時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬遷。3.服務(wù)費(fèi)用：a.甲方上述服務(wù)不收取額外費(fèi)用。b.如乙方要求甲方超出合同約定范圍的服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。b.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。c.乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付首期租金及押金。2.變更：a.在租賃期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。b.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。c.任何變更或補(bǔ)充的協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。d.合同的任何變更，不影響已經(jīng)履行的部分。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起計算，至本合同終止后_______年止。4.如因法律規(guī)定或司法程序要求披露保密信息，一方應(yīng)提前_______日通知對方，并采取一切合法措施確保所披露信息僅限于履行法律要求的范圍。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，除正在訴訟的爭議外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.本合同項下的爭議解決方式為本合同簽訂地所在法院的管轄，雙方均接受該法院的管轄權(quán)。八、其它條款1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如本合同任何條款因法律、法規(guī)的修改、廢止或無效而失效，本合同其它條款仍具有法律效力。5.本合同中未明確約定的事項，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.本合同簽訂后，如甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)及時通知乙方，并保證本合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的房屋所有權(quán)人繼承。7.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____