造價基礎(chǔ)知識

造價基礎(chǔ)知識演講人：日期：目錄CONTENTS造價概述工程造價構(gòu)成造價計算方法與技巧建筑材料及設(shè)備價格分析建筑工程造價管理實(shí)踐造價工程師職業(yè)素養(yǎng)與技能提升01造價概述CHAPTER造價的定義造價是指制造某種東西或建筑物等所需的費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備、技術(shù)等方面的花費(fèi)。造價的分類根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，造價可以分為多種類型，如建筑工程造價、水利工程造價、安裝工程造價、市政工程造價等。定義與分類促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展合理控制造價可以降低建設(shè)成本，提高投資效益，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會繁榮?？刂瞥杀驹靸r能夠?yàn)楣こ添椖刻峁┏杀究刂埔罁?jù)，幫助決策者進(jìn)行投資決策和資金規(guī)劃。評估投資效益通過對造價的核算和分析，可以評估工程項目的投資效益和經(jīng)濟(jì)效益，為投資決策提供參考。造價的作用與意義隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，造價行業(yè)將逐漸實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高計算效率和準(zhǔn)確性。信息化隨著工程領(lǐng)域的不斷擴(kuò)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，造價行業(yè)將越來越專業(yè)化，需要更高的專業(yè)素質(zhì)和技能水平。專業(yè)化隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，造價行業(yè)將逐漸與國際接軌，實(shí)現(xiàn)國際化發(fā)展和合作。國際化造價行業(yè)的發(fā)展趨勢02工程造價構(gòu)成CHAPTER直接費(fèi)用人工費(fèi)用包括工程現(xiàn)場直接施工人員的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等。材料費(fèi)用用于購置工程所需的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)等。其他直接費(fèi)用如臨時設(shè)施費(fèi)、場地清理費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。管理人員工資及福利支付給管理人員的薪酬、福利、社會保險等費(fèi)用。間接費(fèi)用01辦公費(fèi)用包括文具、紙張、印刷、郵電、通訊等日常開支。02固定資產(chǎn)折舊非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，如辦公設(shè)備、車輛等。03稅費(fèi)包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。04利潤指施工企業(yè)在完成工程后應(yīng)獲得的經(jīng)營成果，包括工程價款中的利潤和成本節(jié)約形成的利潤。稅金施工企業(yè)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如企業(yè)所得稅、增值稅等。利潤及稅金03造價計算方法與技巧CHAPTER定額計價法適用范圍主要適用于按定額計價的工程，如建筑、安裝等工程。特點(diǎn)具有計算簡單、工作量小、易于掌握和使用等優(yōu)點(diǎn)，適用于施工條件穩(wěn)定、施工內(nèi)容相對固定、工期較短的工程項目。定義定額計價法是指按照現(xiàn)行定額項目內(nèi)容和工程量計算規(guī)則，對一個建設(shè)工程項目中的分部分項工程項目及施工技術(shù)措施項目進(jìn)行列項，計算其定額工程量和定額項目綜合單價，再將單價乘以相應(yīng)的工程量計算出總價的方法。適用范圍適用于施工內(nèi)容復(fù)雜、工程量變化大、工期較長的工程項目。清單計價法是指根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單和計價方法，由投標(biāo)人根據(jù)自身的實(shí)力和市場價格水平，自主報價的一種計價方式。優(yōu)點(diǎn)能夠反映市場供求關(guān)系和競爭狀況，有利于合理確定工程造價，提高資金使用效率。清單計價法根據(jù)具體條件及有關(guān)知識對事物的數(shù)量或算式的結(jié)果作出的大概推斷或估計。估算在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計文件、圖紙和有關(guān)規(guī)定，對工程項目所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)先計算和確定的過程。概算估算的準(zhǔn)確度較低，主要用于項目決策階段；而概算的準(zhǔn)確度較高，主要用于項目設(shè)計和準(zhǔn)備階段。估算與概算的區(qū)別估算與概算方法結(jié)算指根據(jù)工程實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價，計算出工程總價并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算的過程。結(jié)算與決算的關(guān)系結(jié)算是決算的基礎(chǔ)，決算是對結(jié)算的審核和確認(rèn)。決算指根據(jù)年度預(yù)算執(zhí)行結(jié)果而編制的年度會計報告，是預(yù)算執(zhí)行的總結(jié)。結(jié)算與決算的技巧在結(jié)算和決算過程中，要注重收集、整理和保存相關(guān)資料，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；同時，要熟練掌握和運(yùn)用相關(guān)法規(guī)和制度，確保結(jié)算和決算的合法性和合規(guī)性。結(jié)算與決算技巧04建筑材料及設(shè)備價格分析CHAPTER主要材料價格影響因素供求關(guān)系材料的市場供求狀況是決定價格的主要因素，供不應(yīng)求時價格上漲，供過于求時價格下降。材料成本材料生產(chǎn)成本包括原材料、能源、勞動力、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，成本上升將導(dǎo)致價格上漲。品質(zhì)與品牌優(yōu)質(zhì)材料和知名品牌通常價格更高，因?yàn)槠滟|(zhì)量、性能和信譽(yù)更有保障。產(chǎn)地與市場材料產(chǎn)地與市場距離、運(yùn)輸方式及費(fèi)用等也會影響價格。設(shè)備價格構(gòu)成設(shè)備價格通常由制造成本、銷售費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等組成，需綜合考慮。設(shè)備價格特點(diǎn)及評估方法01技術(shù)水平設(shè)備技術(shù)水平?jīng)Q定了其性能、效率和使用壽命，通常技術(shù)水平越高價格越貴。02市場競爭同一類型的設(shè)備在市場上的競爭程度會影響其價格，競爭激烈時價格可能降低。03選型與配置設(shè)備的型號、配置和附件等也會影響其價格，需根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇。04政府指導(dǎo)價政府會發(fā)布一些主要建筑材料和設(shè)備的指導(dǎo)價，可作為參考。市場調(diào)查通過市場調(diào)查了解材料設(shè)備的實(shí)際價格，包括詢問供應(yīng)商、查閱相關(guān)價目表等。行業(yè)協(xié)會與機(jī)構(gòu)行業(yè)協(xié)會和機(jī)構(gòu)會發(fā)布材料設(shè)備價格信息，這些信息通常比較權(quán)威和全面?；ヂ?lián)網(wǎng)資源利用互聯(lián)網(wǎng)搜索材料設(shè)備價格信息，但需注意信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。材料設(shè)備價格信息查詢途徑05建筑工程造價管理實(shí)踐CHAPTER投資決策階段造價管理01根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)特點(diǎn)等因素，合理預(yù)測項目的總投資額，為決策提供依據(jù)。對可能影響工程造價的風(fēng)險因素進(jìn)行識別和分析，如市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、資金風(fēng)險等，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。對投資決策階段的造價管理成果進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，確保投資決策的科學(xué)性和合理性。0203編制投資估算風(fēng)險評估決策審批方案設(shè)計根據(jù)項目的需求，進(jìn)行多方案比選，優(yōu)化設(shè)計方案，降低工程造價。限額設(shè)計按照批準(zhǔn)的投資估算和設(shè)計任務(wù)書，控制設(shè)計過程中的成本支出，確保不超出預(yù)算。概算編制根據(jù)設(shè)計圖紙和概算指標(biāo)，編制項目概算，作為控制項目投資的依據(jù)。審查與調(diào)整對概算進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的經(jīng)濟(jì)問題，及時調(diào)整設(shè)計方案，確保概算的準(zhǔn)確性。設(shè)計階段造價管理招投標(biāo)階段造價管理招標(biāo)文件編制準(zhǔn)確編制招標(biāo)文件，明確工程范圍、技術(shù)要求和合同條款，避免后期糾紛。工程量清單編制根據(jù)設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件，準(zhǔn)確編制工程量清單，為投標(biāo)報價提供依據(jù)。攔標(biāo)價審核對招標(biāo)控制價或攔標(biāo)價進(jìn)行審核，確保其合理性和準(zhǔn)確性，防止投標(biāo)報價過高或過低。合同簽訂與中標(biāo)單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為造價控制提供法律保障。施工階段造價管理施工圖審核對施工圖紙進(jìn)行審核，確保施工圖紙與招標(biāo)文件、施工合同的一致性，避免施工過程中的變更和索賠。工程變更管理嚴(yán)格控制工程變更，對確需變更的，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批，及時調(diào)整工程造價。工程量清單計價按照實(shí)際完成的工程量，依據(jù)合同約定的計價方式，計算工程價款，確保工程資金的合理使用。結(jié)算審核對施工單位的結(jié)算報價進(jìn)行審核，剔除不合理的費(fèi)用，確保工程結(jié)算造價的準(zhǔn)確性。06造價工程師職業(yè)素養(yǎng)與技能提升CHAPTER編制和審核造價文件負(fù)責(zé)編制和審核施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、結(jié)算報價等造價文件。造價工程師職責(zé)與權(quán)利01造價分析與控制對工程項目進(jìn)行造價分析，提出成本控制建議，監(jiān)控造價執(zhí)行情況。02跟蹤審計與審核參與工程變更、簽證等跟蹤審計，審核工程進(jìn)度款。03提供專業(yè)建議為工程項目提供有關(guān)造價方面的專業(yè)建議和決策支持。04了解建筑工程施工工藝、材料、設(shè)備等相關(guān)知識。建筑工程技術(shù)知識熟悉工程經(jīng)濟(jì)、合同管理、招投標(biāo)及工程造價相關(guān)法規(guī)。經(jīng)濟(jì)與法律知識01020304掌握工程造價管理基本理論、方法和技能。工程造價基礎(chǔ)知識熟練運(yùn)用造價軟件進(jìn)行建模、套價和分析。計算機(jī)與軟件應(yīng)用專業(yè)知識儲備要求與設(shè)計師、施工員、采購員等內(nèi)部團(tuán)隊成員有效溝通，確保造價工作順利進(jìn)行。與內(nèi)部團(tuán)隊溝通與建設(shè)單位、施工單位、審計單位等外部單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決造價相關(guān)問題。與外部單位協(xié)調(diào)掌握有效的溝通技巧和策略，提高溝通效率和效果。溝通技巧與策略溝通協(xié)調(diào)能力培養(yǎng)010203持續(xù)