度租賃合同模板與范例

度租賃合同模板與范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃物1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物的面積：________________平方米1.3租賃物的用途：________________1.4租賃物的設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租條件雙方可另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用與維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派人維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單甲方（出租方）：設(shè)施設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________品牌/型號(hào)：________________購置日期：________________使用說明：________________乙方（承租方）：設(shè)施設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________品牌/型號(hào)：________________購置日期：________________使用說明：________________注意事項(xiàng)：1.租賃物詳細(xì)信息：在合同中明確租賃物的具體位置、面積、用途及設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.保證金：明確保證金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件。5.使用與維修：規(guī)定乙方對(duì)租賃物的使用義務(wù)和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)或維修不及時(shí)產(chǎn)生糾紛。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，是指擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：又稱乙方，是指租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結(jié)束日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：逾期履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃用途：如果乙方是學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要特殊條款來保障教育活動(dòng)的正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教育活動(dòng)符合國家教育規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和社區(qū)安寧。2.藝術(shù)工作室租賃用途：乙方若是藝術(shù)家或設(shè)計(jì)師，需要使用場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，并保障乙方的創(chuàng)作自由，但乙方需確保創(chuàng)作活動(dòng)不破壞租賃場(chǎng)地。3.商業(yè)活動(dòng)租賃用途：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如開設(shè)咖啡館或小型辦公室。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)必須符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)，并且不得影響甲方或其他租戶的正常使用。4.活動(dòng)策劃租賃用途：乙方作為活動(dòng)策劃公司，需要場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦活動(dòng)前需提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)周圍環(huán)境造成影響。合同所需附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的情況。2.租賃物平面圖：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，明確租賃區(qū)域。3.租金支付憑證：乙方每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.保證金收據(jù)：乙方支付保證金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。5.使用和維護(hù)記錄：乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用和維護(hù)記