標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)購(gòu)買合同模板

標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（買方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第一條車庫(kù)概述1.1車庫(kù)位于：____________________1.2車庫(kù)面積：____________________平方米1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________1.4車庫(kù)使用性質(zhì)：____________________第二條車庫(kù)價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方車庫(kù)，車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付方式：____期支付，具體支付方式如下：（1）首期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付時(shí)間為____年__月__日；（2）二期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付時(shí)間為____年__月__日；（3）三期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付時(shí)間為____年__月__日。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方購(gòu)買車庫(kù)的款項(xiàng)；（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，依法解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的期限，將車庫(kù)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買車庫(kù)；（2）乙方有權(quán)在甲方未按約定交付車庫(kù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買車庫(kù)的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理車庫(kù)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得違反相關(guān)規(guī)定。第四條車庫(kù)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將車庫(kù)交付給乙方，并確保車庫(kù)符合合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)車庫(kù)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定交付車庫(kù)的，應(yīng)自逾期之日起按日支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，直至交付車庫(kù)為止。5.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起按日支付逾期付款金額的_____%作為違約金，直至支付完畢為止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（買方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確保甲方擁有車庫(kù)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，避免因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利瑕疵，指權(quán)利本身存在缺陷或瑕疵，可能導(dǎo)致權(quán)利行使受到限制或不能正常行使。2.車庫(kù)狀況：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看車庫(kù)的實(shí)際情況，確認(rèn)車庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)等與合同描述是否一致。3.付款方式：合同中應(yīng)明確約定付款方式、期限及金額，確保雙方在交易過程中的資金安全。法律名詞解釋：付款方式，指雙方在交易中約定的支付款項(xiàng)的方式，包括一次性付款、分期付款等。4.過戶手續(xù)：合同中應(yīng)明確約定過戶手續(xù)的辦理責(zé)任，確保乙方在購(gòu)買后能順利辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。法律名詞解釋：過戶手續(xù)，指將車庫(kù)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程中所需辦理的相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。法律名詞解釋：訴訟，指當(dāng)事人通過人民法院解決民事糾紛的一種法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：買方為海外華人，不便親自辦理手續(xù)。補(bǔ)充條款：考慮到買方身處海外，雙方可約定由買方委托代理人代為辦理車庫(kù)購(gòu)買及過戶手續(xù)。代理人應(yīng)提供有效授權(quán)委托書。附加條款：乙方（買方）可指定代理人_______（代理人姓名）代為辦理本合同項(xiàng)下的所有事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、驗(yàn)收車庫(kù)、辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)向甲方提供有效的授權(quán)委托書，并保證代理人的行為代表乙方的真實(shí)意愿。2.應(yīng)用場(chǎng)合：買方計(jì)劃將車庫(kù)用于商業(yè)用途，如開設(shè)洗車行或維修店。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確車庫(kù)的使用性質(zhì)，并約定如乙方改變使用性質(zhì)，需得到甲方的同意。附加條款：乙方同意，如乙方將車庫(kù)用于商業(yè)用途，包括但不限于開設(shè)洗車行、維修店等，需提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：買方對(duì)車庫(kù)的安全設(shè)施有特殊要求。補(bǔ)充條款：雙方可約定車庫(kù)的安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，并明確乙方有權(quán)要求甲方在交付車庫(kù)前進(jìn)行必要的安全設(shè)施改造。附加條款：甲方應(yīng)在交付車庫(kù)前，確保車庫(kù)符合乙方提出的安全設(shè)施要求。如乙方認(rèn)為車庫(kù)安全設(shè)施不符合要求，有權(quán)要求甲方在_______（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行改造，直至符合雙方約定的安全標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份