二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方責(zé)任劃分協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方責(zé)任劃分協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方同意按照甲方的要求，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租條件乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的第三方具備合法經(jīng)營資格，并符合商鋪經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)向甲方提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證明文件。二、責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等文件。甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金。乙方應(yīng)保證商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。3.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同，按時支付租金。第三方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第三方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。三、租金及支付方式1.租金金額商鋪的租金為______元/月。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未保證商鋪設(shè)施設(shè)備完好，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反租賃合同，造成商鋪損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三方如違反租賃合同，造成商鋪損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方采取措施糾正。義務(wù)：向乙方提供商鋪的轉(zhuǎn)租條件，包括租金、租期等。對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行必要的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的租期內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)。在合同約定的租期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。義務(wù)：按時支付租金，并保證商鋪的正常使用。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的租期內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)。享有合同約定的其他權(quán)利。義務(wù)：按時支付租金，并保證商鋪的正常使用。遵守商鋪的經(jīng)營規(guī)定，不得從事違法活動。六、租賃期限與租金1.租賃期限商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額商鋪的租金為______元/月。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。七、轉(zhuǎn)租手續(xù)與費用1.轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。2.轉(zhuǎn)租費用乙方轉(zhuǎn)租商鋪產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時間內(nèi)提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方轉(zhuǎn)租的商鋪發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代