2025廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案

2025廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案委托合同合同編號：簽訂地點：廣州市區(qū)路號室簽訂日期：2025年月日委托人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：受托人（乙方）：廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司地址：廣州市區(qū)路號聯(lián)系電話：020-根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就委托事項達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理其購買位于廣州市區(qū)路號棟單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。1.2乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)，接受甲方委托，負責以下事項：（1）收集標的房產(chǎn)的相關(guān)信息并提供給甲方；（2）陪同甲方考察標的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方與賣方進行價格談判；（4）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）。第二條服務(wù)期限2.1乙方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止，預(yù)計為個月。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得無故終止委托，若因甲方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲方仍應(yīng)支付相應(yīng)費用。第三章服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的%（百分之），總計人民幣元（大寫：元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）標的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)，甲方支付剩余費用人民幣元（大寫：元整）。3.3若因乙方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)退還定金并賠償甲方損失。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方如實提供標的房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）有權(quán)要求乙方按時完成委托事項；（3）有權(quán)了解標的房產(chǎn)的交易進度。4.2甲方的義務(wù)：（1）按本合同約定支付中介服務(wù)費用；（2）提供辦理標的房產(chǎn)過戶所需文件資料；（3）按時參與乙方安排的看房、談判等活動；（4）。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按本合同約定收取中介服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方配合完成委托事項。5.2乙方的義務(wù)：（1）如實向甲方報告標的房產(chǎn)信息；（2）按時完成委托事項，不得故意拖延；（3）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）。第六章違約責任6.1若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%（百分之）支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定完成委托事項，應(yīng)退還定金并賠償甲方的實際損失。6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。6.4任何一方違約導致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七章爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：2025年月日乙方（蓋章）：廣州市滿堂紅置業(yè)有