車位租賃合同

車位租賃合同?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)描述車位所在的區(qū)域及方位]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車位且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失，扣除后保證金如有剩余，甲方應(yīng)在扣除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；若保證金不足以抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的合理問(wèn)題，如協(xié)助解決因小區(qū)物業(yè)管理等原因?qū)е碌能囄皇褂貌槐愕惹闆r，但甲方不承擔(dān)因乙方自身原因或第三方原因造成的車位使用問(wèn)題的責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或因小區(qū)整體規(guī)劃等原因需要臨時(shí)占用或調(diào)整車位的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途合理使用車位，不得改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位內(nèi)停放的車輛及自身財(cái)物進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致車輛或財(cái)物丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在使用車位過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔，保持車位整潔衛(wèi)生。5.甲方應(yīng)定期對(duì)車位及周邊設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減免乙方的租金，減免期限根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)確定。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及保證金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空車位并交還甲方。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力或政府行為等事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一