最完整最規(guī)范的租房合同標準版

最完整最規(guī)范的租房合同標準版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)配備的設施、設備清單如下：家具：______電器：______其他：______三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數(shù)退還乙方。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費電費燃氣費物業(yè)費有線電視費網(wǎng)絡費其他：______2.乙方應按時繳納各項費用，如因乙方逾期支付導致產(chǎn)生滯納金或其他損失，由乙方自行承擔。六、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施、設備的正常維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應向乙方說明情況，并采取相應的應急措施。3.乙方應積極配合甲方對房屋及其附屬設施、設備的維修工作，如因乙方不配合導致維修工作無法順利進行的，乙方應承擔相應的責任。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方應提前______日通知乙方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金累計超過______日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；乙方利用承租房屋從事違法活動的；其他：______4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響乙方居住安全的；其他：______5.任何一方提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，并按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自損壞房屋及其附屬設施、設備的，應按照損壞物品的實際價值進行賠償。4.甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.______2.______3.______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設施、設備清單1.家具清單：床______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把衣柜______個電視柜______個其他：______2.電器清單：空調(diào)______臺冰箱______臺洗衣機______臺電視______臺熱水器______臺微波爐______臺其他：______3.其他設施、設備清單：窗簾______套燈具______個門鎖______把鑰匙______把其他：______注：以上清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。租房合同說明1.本合同是一份較為全面和規(guī)范的租房合同標準版，涵蓋了租賃過程中涉及的主要條款和事項，旨在保障出租方和承租方的合法權益，明確雙方的權利和義務。2.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容完全理解并同意。如有任何疑問或需要修改的地方，應及時與對方溝通協(xié)商。3.關于租金及押金的支付方式，合同中提供了多種選擇，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。但需注意明確支付時間和金額，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.對于房屋使用要求和維修責任部分，強調(diào)了乙方應合理使用房屋及附屬設施，同時規(guī)定了甲方的維修義務和乙方的配合責任，有助于保持房屋的良好狀態(tài)。5.在合同解除和違約責任條款中，詳細列舉了雙方有權解除合同的情形以及違約方應承擔的責任，為合同的履行提供了明確的規(guī)范和約束。6.爭議解決條款明確了通過協(xié)商和訴訟解決爭議的方式，確保在出現(xiàn)糾紛時能夠有合理的解決途徑。7.附件部分的房屋設施、設備清單，有