農(nóng)村建房施工合同書

農(nóng)村建房施工合同書?姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本農(nóng)村建房工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方農(nóng)村建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容及要求新建房屋[X]層，建筑面積約[X]平方米，具體尺寸及布局詳見施工圖紙（施工圖紙由甲方提供或雙方共同確定）。房屋結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。墻體采用[墻體材料及厚度，如240mm厚磚墻等]。屋面采用[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面等]。室內(nèi)地面為[地面做法，如水泥砂漿地面等]，墻面為[墻面做法，如混合砂漿抹面等]。門窗規(guī)格及要求：[詳細說明門窗的材質(zhì)、尺寸等，如鋁合金門窗，規(guī)格為[具體尺寸]]。其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如廚房、衛(wèi)生間的防水處理要求等，在此詳細說明]3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[預計開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設(shè)計影響工程進度的。因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）影響工程進度的。甲方未按合同約定及時支付工程款，導致工程無法正常進行的。其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計導致工程量增加或減少外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例，如20%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方支付至工程款的[結(jié)算款比例，如95%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責提供施工所需的水、電，并承擔相應費用。4.甲方應協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。5.甲方應按乙方要求及時提供施工圖紙及相關(guān)資料。6.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求，乙方應及時整改。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照國家有關(guān)規(guī)范、標準及施工圖紙的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.乙方應制定施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。4.乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。6.乙方應負責采購工程所需的全部材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準及合同要求。7.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或錯誤之處，應及時通知甲方，由甲方負責與設(shè)計單位溝通解決。8.工程竣工后，乙方應向甲方提供竣工資料，并負責清理施工現(xiàn)場。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限，如7天]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[隱蔽工程驗收期限，如24小時]內(nèi)進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽并繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。六、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之三]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，工期順延。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工或未按時竣工的，應承擔違約責任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔；如因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期，如15天]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。3.乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同要求的，乙方應負責更換，并承擔由此造成的工期延誤及甲方損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額，如X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同