租房續(xù)租補充協(xié)議

租房續(xù)租補充協(xié)議?姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下補充協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.續(xù)租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（空調(diào)、冰箱、電視等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機、熱水器等），并注明品牌、型號、數(shù)量]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在續(xù)租期間保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照原合同約定及本補充協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。如因乙方保管不善或使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責任1.若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備且拒絕修復或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本補充協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本補充協(xié)議：因不可抗力致使房屋無法正常使用的；政府征收、拆遷該房屋的；一方嚴重違反本補充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的。3.本補充協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，應(yīng)按照租金標準的雙倍向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補