模板合同-起草合同的范本

模板合同--起草合同的范本?甲方（以下簡稱"出租方"）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱"承租方"）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號：[相應(yīng)信息]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、引言甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方[具體租賃物名稱]事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。三、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的[租賃物詳細(xì)描述，如房屋、場地、設(shè)備等]。2.租賃物面積/規(guī)格：[詳細(xì)說明租賃物的面積大小、規(guī)格尺寸等具體情況]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，設(shè)備規(guī)格型號為[具體型號]。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[明確約定的用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。四、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如X年X月]。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿前[X]個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同期滿后自動終止。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起，每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及租賃物實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在[退款期限，如X個工作日]內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、費用承擔(dān)1.租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的稅費（如有），由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。3.租賃物的維修保養(yǎng)費用：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。對于因甲方維修保養(yǎng)不及時而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)及損壞更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。若乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物的，應(yīng)提前[通知期限，如X個月]通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途及使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物。按照本合同約定履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，及時處理租賃物出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[騰空期限，如X日內(nèi)]將租賃物騰空并交還給甲方，同時保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期比例，如X%]向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力致使租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前終止后將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。附件