工程項(xiàng)目施工場(chǎng)地移交協(xié)議書

工程項(xiàng)目施工場(chǎng)地移交協(xié)議書?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[工程項(xiàng)目名稱]施工場(chǎng)地的前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)準(zhǔn)備將該施工場(chǎng)地移交給乙方進(jìn)行后續(xù)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就施工場(chǎng)地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：該施工場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地已完成場(chǎng)地平整工作，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求，平整度誤差不超過±[X]厘米等]?，F(xiàn)場(chǎng)具備施工用水接入條件，供水接口位于[供水接口具體位置]，管徑為[管徑大小]，水壓滿足施工要求。現(xiàn)場(chǎng)具備施工用電接入條件，供電接口位于[供電接口具體位置]，供電容量為[供電容量大小]，能滿足施工設(shè)備正常運(yùn)行。場(chǎng)地內(nèi)已拆除障礙物，包括但不限于[列舉已拆除的障礙物名稱，如原有建筑物、廢棄設(shè)施等]，場(chǎng)地內(nèi)遺留的垃圾已清理至[垃圾清理存放地點(diǎn)]。場(chǎng)地周邊臨時(shí)道路已基本修筑完成，能滿足施工車輛通行需求，道路寬度為[道路寬度]，路面承載能力為[承載能力描述]。二、移交內(nèi)容1.土地交付：甲方將上述約定的施工場(chǎng)地的土地使用權(quán)移交給乙方，乙方享有在該土地上按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程項(xiàng)目施工的權(quán)利。2.場(chǎng)地設(shè)施已完成的場(chǎng)地平整設(shè)施，包括但不限于平整后的場(chǎng)地、相應(yīng)的排水設(shè)施等。施工用水、用電接入設(shè)施，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)后續(xù)施工過程中用水、用電設(shè)施的維護(hù)、管理及費(fèi)用承擔(dān)，但不得擅自更改接入點(diǎn)位置和破壞原有設(shè)施。臨時(shí)道路設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)道路，不得超出其承載能力進(jìn)行車輛通行，在施工過程中如需對(duì)臨時(shí)道路進(jìn)行修復(fù)或改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.技術(shù)資料提供場(chǎng)地地質(zhì)勘察報(bào)告，該報(bào)告由[勘察單位名稱]出具，報(bào)告編號(hào)為[報(bào)告編號(hào)]，勘察日期為[勘察日期]，報(bào)告內(nèi)容包括場(chǎng)地的地質(zhì)構(gòu)造、巖土性質(zhì)、地下水位等信息，乙方應(yīng)妥善保管并在施工過程中參考使用。提供場(chǎng)地紅線圖，紅線圖比例尺為[比例尺大小]，明確場(chǎng)地的邊界范圍及坐標(biāo)信息，作為乙方施工定位和場(chǎng)地管理的依據(jù)。提供場(chǎng)地周邊地下管線分布資料，包括但不限于給排水管道、電力電纜、通信線路等的走向、管徑、埋深等信息，乙方在施工前應(yīng)根據(jù)該資料制定詳細(xì)的地下管線保護(hù)方案，避免施工過程中對(duì)地下管線造成破壞。三、移交時(shí)間雙方確認(rèn)，本施工場(chǎng)地移交時(shí)間為[具體移交日期]。自該日起，乙方正式接收施工場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地后續(xù)的管理和使用責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用施工場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出約定范圍使用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取糾正措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的移交內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供完整、準(zhǔn)確的施工場(chǎng)地及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理施工場(chǎng)地相關(guān)的臨時(shí)占地、道路開口等手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在移交前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)與第三方的糾紛，確保乙方接收后能正常施工，因甲方未處理好糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并在該場(chǎng)地進(jìn)行工程項(xiàng)目施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在影響施工的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或協(xié)商解決。2.義務(wù)接收施工場(chǎng)地后，應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、相關(guān)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)和施工范圍。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定繳納施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地使用管理費(fèi)等（如有）。在施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的施工廢棄物和臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（除按照設(shè)計(jì)要求需保留的部分外），達(dá)到可交付使用狀態(tài)。五、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.移交后至施工開始前甲方應(yīng)繼續(xù)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)，防止場(chǎng)地出現(xiàn)新的損壞或影響施工的情況。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。乙方有權(quán)在施工開始前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行再次檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。2.施工期間乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地內(nèi)施工設(shè)備、材料的堆放整齊有序，施工道路暢通無阻。乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、排水等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。在施工過程中，如因乙方施工導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.施工結(jié)束后乙方應(yīng)在施工結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地清理和恢復(fù)工作，拆除臨時(shí)建筑物、清理施工廢棄物等，使場(chǎng)地恢復(fù)到移交前的狀態(tài)（除按照設(shè)計(jì)要求需保留的部分外）。乙方清理場(chǎng)地后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署場(chǎng)地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、費(fèi)用及支付1.場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用本次施工場(chǎng)地移交不涉及費(fèi)用支付問題，但因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮請(qǐng)龅睾笮柽M(jìn)行額外整改或處理糾紛等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方在施工過程中使用施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定以及與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議支付水電費(fèi)、場(chǎng)地使用管理費(fèi)等費(fèi)用（如有），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前向供水、供電部門繳納上月水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。場(chǎng)地使用管理費(fèi)支付（如有）：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付周期和金額，提前[X]天向甲方支付場(chǎng)地使用管理費(fèi)，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收施工場(chǎng)地或未按照約定使用場(chǎng)地、進(jìn)行施工及清理場(chǎng)地等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的履約保證金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與