代買房產(chǎn)合同范例

代買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購買房產(chǎn)的意愿，賣方有出售房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.買方支付房款的方式為：____________________

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）身份證復(fù)印件

（三）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并退還已收款項(xiàng)。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購買房產(chǎn)的意愿，賣方有出售房產(chǎn)的意愿，丙方愿意為買方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付_____%的房款作為定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.買方支付房款的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金。

3.若買方因故無法支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，親自到場或委托代理人辦理。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方若提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并退還已收款項(xiàng)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）身份證復(fù)印件

（三）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

（四）擔(dān)保協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對交易的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于通過合同的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、公平和透明。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有出售房產(chǎn)的意愿，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付_____%的房款作為定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.甲方支付房款的方式為：____________________

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.中介方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)性，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

3.中介方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)扣除中介費(fèi)用后支付給乙方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并在甲方支付定金后，不得單方面解除合同。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、過戶手續(xù)辦理等。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方若在支付定金后，單方面解除合同，應(yīng)退還定金并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得在交易過程中擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

4.甲方在交易過程中，不得向第三方透露乙方提供的房產(chǎn)信息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并退還已收款項(xiàng)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）身份證復(fù)印件

（三）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

（四）中介服務(wù)協(xié)