廠房物業(yè)托管合同范例

廠房物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房物業(yè)（以下簡稱“廠房”）委托乙方進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的廠房物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房的日常維護、保養(yǎng)及修繕；

（2）廠房的租賃、出租及物業(yè)管理；

（3）廠房的安全、消防、環(huán)保等管理工作；

（4）廠房的綠化、保潔、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）在合同期內(nèi)，甲方不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，對廠房進行物業(yè)管理；

（2）按照甲方要求，合理使用廠房；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（4）確保廠房的安全、消防、環(huán)保等管理工作符合國家法律法規(guī)要求；

（5）在合同期內(nèi)，乙方不得擅自改變廠房用途。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。

4.2物業(yè)管理費用支付方式為：甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房物業(yè)委托書；

2.物業(yè)管理費用支付憑證；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房物業(yè)（以下簡稱“廠房”）委托乙方進行物業(yè)管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的廠房物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房的日常維護、保養(yǎng)及修繕；

（2）廠房的租賃、出租及物業(yè)管理；

（3）廠房的安全、消防、環(huán)保等管理工作；

（4）廠房的綠化、保潔、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、第三方主體介入

2.1丙方作為第三方專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)提供方，負責(zé)對乙方物業(yè)管理工作的監(jiān)督、評估及提供專業(yè)建議。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)督及咨詢服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)隨時查閱乙方及丙方的工作報告及記錄；

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房用途進行合理調(diào)整；

（5）甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇繼續(xù)委托乙方或丙方提供服務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理費用增加。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對廠房進行必要的修繕及改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其進行物業(yè)管理活動。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保廠房的安全、消防、環(huán)保等管理工作；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方及丙方報告物業(yè)管理情況；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督及評估。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件及資料。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)督及咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方及乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督及咨詢服務(wù)符合國家法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用或咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房物業(yè)委托書；

2.物業(yè)管理費用支付憑證；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

4.丙方專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，確保乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，能夠得到專業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，從而提高物業(yè)管理質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方對乙方及丙方的權(quán)利義務(wù)進行明確規(guī)定，確保甲方在合同期內(nèi)，能夠充分行使自身權(quán)益，同時確保乙方及丙方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)甲方在廠房物業(yè)方面的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的倉儲物業(yè)（以下簡稱“倉儲”）委托乙方進行倉儲管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量保證，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________的倉儲物業(yè)委托乙方進行倉儲管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉儲的日常維護、保養(yǎng)及修繕；

（2）倉儲的貨物存儲、保管及配送；

（3）倉儲的安全、消防、環(huán)保等管理工作；

（4）倉儲的綠化、保潔、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（5）甲方委托的其他倉儲管理事項。

二、第三方主體介入

2.1丙方作為第三方專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量保證方，負責(zé)對乙方倉儲管理工作的監(jiān)督、評估及提供專業(yè)建議，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉儲管理費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施及條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其進行倉儲管理活動；

（4）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對倉儲進行必要的改造；

（5）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同或選擇其他合作伙伴。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的倉儲管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保倉儲的安全、消防、環(huán)保等管理工作；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方及丙方報告?zhèn)}儲管理情況；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督及評估。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)質(zhì)量保證費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件及資料；

（3）丙方有權(quán)對乙方的倉儲管理服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量保證；

（2）丙方應(yīng)保守甲方及乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)確保其提供的咨詢及服務(wù)質(zhì)量保證符合國家法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的倉儲管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉儲用途進行合理調(diào)整。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付倉儲管理費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行倉儲管理活動；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變倉儲用途；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膫}儲管理費用增加。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定履行倉儲管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢及服務(wù)質(zhì)量保證的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按合同約定支付倉儲管理費用或服務(wù)質(zhì)量保證費用的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另