賣地皮出售合同范例

賣地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）的出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供該地塊的土地使用權(quán)證。

2.4買受方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價格前，有權(quán)占有、使用該地塊，但不得進行任何改變土地用途的行為。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2買受方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的相關(guān)材料。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

4.2買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）的出售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米。

1.3第三方作為該地塊的開發(fā)建設(shè)主體，承諾在買受方取得土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供該地塊的土地使用權(quán)證。

2.4第三方承諾在買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完成。

3.2第三方有權(quán)對買受方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格進行監(jiān)督，確保資金安全。

3.3第三方有權(quán)要求買受方提供項目開發(fā)的相關(guān)資料，以保障開發(fā)建設(shè)的順利進行。

3.4第三方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格及后續(xù)開發(fā)收益。

4.2出賣方有權(quán)監(jiān)督第三方在開發(fā)建設(shè)過程中的行為，確保項目符合合同約定。

4.3出賣方有權(quán)要求第三方在項目開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益。

4.4出賣方有權(quán)在第三方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2買受方在取得土地使用權(quán)后，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方在項目開發(fā)過程中，不得損害第三方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和資源，確保該地塊的開發(fā)建設(shè)順利進行，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益，并對開發(fā)建設(shè)過程進行監(jiān)督，保障項目符合合同約定，實現(xiàn)甲方利益的最大化。本合同的簽訂，旨在明確三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項目順利實施提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）的出售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米。

1.3第三方作為該地塊的開發(fā)建設(shè)主體，承諾在買受方取得土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供該地塊的土地使用權(quán)證。

2.4第三方承諾在買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完成。

3.2第三方有權(quán)要求買受方提供項目開發(fā)的相關(guān)資料，以保障開發(fā)建設(shè)的順利進行。

3.3第三方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.4第三方有權(quán)對買受方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格進行監(jiān)督，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格及后續(xù)開發(fā)收益。

4.2買受方有權(quán)監(jiān)督第三方在開發(fā)建設(shè)過程中的行為，確保項目符合合同約定。

4.3買受方有權(quán)要求第三方在項目開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮買受方利益。

4.4買受方有權(quán)在第三方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2出賣方在項目開發(fā)過程中，不得損害買受方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)按照合同約定，及時提供項目開發(fā)所需的相關(guān)材料和信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過監(jiān)督第三方和甲方，確保項目按照預(yù)期進行，實現(xiàn)其投資回報的最