單位公房買賣合同范例

單位公房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于____________________________的單位公房買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的單位公房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________________；

（6）房屋登記日期：____________________________；

（7）房屋附屬設(shè)施：____________________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物成交價格的____________________________%作為定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證明等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及有關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的單位公房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________________；

（6）房屋登記日期：____________________________；

（7）房屋附屬設(shè)施：____________________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物成交價格的____________________________%作為定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證明等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及有關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供付款擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)提供有效的擔(dān)保措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備支付能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，提供相關(guān)財務(wù)報表、信用記錄等資料。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________________%。

6.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________個工作日內(nèi)予以處理。

6.3如乙方在交易過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方對交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款，有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方資金監(jiān)管方）：

單位名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方出售的單位公房對于乙方來說具有重要價值，為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的單位公房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________________；

（6）房屋登記日期：____________________________；

（7）房屋附屬設(shè)施：____________________________。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物成交價格的____________________________%作為定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。

2.4丙方作為第三方資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付和轉(zhuǎn)移，確保乙方的資金安全。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證明等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及有關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬狀況等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看和評估。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________________%。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)