賣地基合同范例

賣地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權，該土地面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________，乙方有意購買該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地轉讓價格：人民幣__________________________元。

1.3乙方支付土地轉讓款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

二、土地交付與使用

2.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.2乙方在取得土地使用權后，有權對該土地進行開發(fā)、建設、經營等活動。

2.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

三、付款方式與期限

3.1乙方應按照本合同約定的價格，分____期向甲方支付土地轉讓款。

3.2每期付款的金額：人民幣__________________________元。

3.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間將土地使用權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

4.3乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）甲方土地使用權過戶申請書；

（3）乙方付款憑證；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權，該土地面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________，乙方有意購買該土地使用權，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地轉讓價格：人民幣__________________________元。

1.3乙方支付土地轉讓款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款。

2.3若乙方未按約定支付土地轉讓款，丙方應承擔連帶清償責任。

三、土地交付與使用

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方在取得土地使用權后，有權對該土地進行開發(fā)、建設、經營等活動。

3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

四、付款方式與期限

4.1乙方應按照本合同約定的價格，分____期向甲方支付土地轉讓款。

4.2每期付款的金額：人民幣__________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權要求乙方在支付每期土地轉讓款前，提供相應比例的付款擔保。

5.2甲方有權要求乙方在土地開發(fā)過程中，提供項目進度報告和資金使用情況。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付土地轉讓款，除承擔違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

6.2乙方在土地使用過程中，若違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

6.3乙方在土地使用過程中，未經甲方同意，不得將其土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）甲方土地使用權過戶申請書；

（3）乙方付款憑證；

（4）丙方擔保函；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的付款保障，確保甲方權益不受損害。

9.2第三方的擔保責任，有助于提高合同履約率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款條件、權益保護措施和違約責任，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位，有助于維護土地市場的穩(wěn)定，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，該廠房面積為__________________________平方米，廠房用途為__________________________，乙方有意購買該廠房，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的上述工業(yè)廠房轉讓給乙方。

1.2廠房轉讓價格：人民幣__________________________元。

1.3乙方支付廠房轉讓款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付廠房轉讓款。

2.3若乙方未按約定支付廠房轉讓款，丙方應承擔連帶清償責任。

三、廠房交付與使用

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將廠房及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在取得廠房后，有權對該廠房進行生產經營活動。

3.3乙方在使用廠房過程中，應遵守國家有關工業(yè)廠房使用的法律法規(guī)，不得損害廠房結構和使用功能。

四、付款方式與期限

4.1乙方應按照本合同約定的價格，分____期向甲方支付廠房轉讓款。

4.2每期付款的金額：人民幣__________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同簽訂之日起____個工作日內。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方在交付廠房前，提供廠房產權證明和相關權屬證書。

5.2乙方有權要求甲方在廠房交付后，提供必要的維修保養(yǎng)指導和技術支持。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付廠房，除承擔違約金外，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在廠房轉讓過程中，若存在隱瞞廠房瑕疵或產權糾紛的情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變廠房的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方廠房產權證明復印件；

（2）廠房現狀及權屬調查報告；

（3）乙方付款憑證；

（4）丙方擔保函；

（5）其他與本合同有關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的交付條件、權益保護措施和違約責任，確