農(nóng)村房子歸屬合同范例

農(nóng)村房子歸屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的歸屬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋歸屬

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復或退還部分房款。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善維護房屋，確保房屋安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的歸屬事宜，以及丙方的參與及權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.4丙方同意作為本合同的第三方主體，參與房屋的歸屬事宜，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，并對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)在任何時候要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)完成房屋的交接。

2.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方同意按照合同約定向甲方支付房款，并在甲方指定的日期內(nèi)完成房屋的交接。

3.2乙方有權(quán)在房屋交接后立即使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在房屋交接前，有權(quán)要求丙方提供房屋相關(guān)資料和信息的協(xié)助。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對房屋的交接過程進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供房屋的完整信息和真實情況，以確保丙方的決策依據(jù)。

4.3丙方有權(quán)在房屋交接后，根據(jù)合同約定，對房屋的使用情況進行監(jiān)管。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2若乙方在房屋交接前，未按照丙方的監(jiān)督要求提供必要的信息和資料，丙方有權(quán)暫停交接過程。

5.3若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在使用房屋過程中，不得擅自出租、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓房屋。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平、公正的對待，避免潛在的糾紛。

9.2丙方的參與有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保房屋交接過程的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過明確的合同條款和權(quán)利義務(wù)劃分，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位有助于維護房屋市場的穩(wěn)定，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的購買事宜，以及丁方的參與及權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.4丁方同意作為本合同的第三方主體，參與房屋的購買事宜，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)在房屋交接后立即取得房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。

2.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行檢查，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時要求甲方修復或賠償。

三、甲方責任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款作為定金。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟措施。

四、丁方責任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方主體，有權(quán)對房屋的交付過程進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供房屋的完整信息和真實情況，以確保丁方的監(jiān)督工作有效進行。

4.3丁方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，對房屋的使用情況進行監(jiān)管。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3若丁方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，丁方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方在房屋交接前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合