乙方租廠合同范例

乙方租廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區(qū)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)表》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物符合本合同約定的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區(qū)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)表》。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整。

四、乙方的使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物符合本合同約定的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何改變結(jié)構(gòu)、用途的裝修或改造。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

九、甲方的權(quán)益與權(quán)利

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃合同時，按照合同約定返還租賃物。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，可以降低租賃風(fēng)險，保障自身的權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了乙方的使用責(zé)任、違約責(zé)任以及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。此次合同的簽訂，旨在通過明確的條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房用于________________________，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管角色，以確保乙方權(quán)益的充分實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房

1.1甲方同意將租賃廠房出租給乙方使用，租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃廠房明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)表》。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房的使用情況，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)定期對租賃廠房進(jìn)行檢查，確保租賃廠房的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的租賃爭議。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立使用租賃廠房，包括但不限于進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于維護(hù)租賃廠房的公共設(shè)施。

五、租賃廠房的維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃廠房的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、租賃廠房的返還

6.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃廠房返還給甲方。

6.2乙方返還租賃廠房時，應(yīng)確保租賃廠房符合本合同約定的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時提供租賃廠房或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃廠房或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的利益條款

8.1乙方有權(quán)享受租賃廠房帶來的生產(chǎn)經(jīng)營利益，包括但不限于產(chǎn)品銷售利潤。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，甲方不得干涉。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃廠房明細(xì)表》

二、《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)利和利益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方能夠獲得