公寓大樓租房合同范例

公寓大樓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大樓一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓大樓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于居住使用租賃物，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物本身因自然損耗而發(fā)生的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當、保管不善或違反本合同約定的行為而造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約：

①未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

②擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

③未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）乙方違約：

①未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

③損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.租賃物設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大樓一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為雙方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施維護等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓大樓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施維護

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)租賃期間的物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施維護。

5.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進行出租、出售、贈與等處分行為。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督管理，包括但不限于租金收取、租賃物使用等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施維護協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施維護，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用，降低甲乙雙方的維護成本，提高租賃物的居住品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的按時收取，維護租賃物的完好，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃物的市場競爭力，為甲方帶來更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公樓一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該辦公樓用于經(jīng)營，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，同意為雙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)辦公樓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）安全監(jiān)控與消防管理；

（4）客戶投訴處理。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)，不得無故干涉丙方的正常工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）提高租金未提前通知乙方，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租