個人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例

個人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的個人住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述個人住宅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述個人住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的個人住宅。

1.2轉(zhuǎn)讓的個人住宅包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及附屬土地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述個人住宅及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付房屋及土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)所涉及的一切稅費。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的個人住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述個人住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述個人住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的個人住宅。

1.2轉(zhuǎn)讓的個人住宅包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及附屬土地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

四、房屋及土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述個人住宅及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付房屋及土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)所涉及的一切稅費。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方未按時辦理房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處置或抵押轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，以及丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。丙方的擔(dān)保，為甲方提供了一種額外的保障機制，增加了交易的穩(wěn)定性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方確保了自身權(quán)益的充分保障。甲方的目的在于確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，同時獲得相應(yīng)的利益回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及附屬土地。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付給甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為首付款。

2.3乙方剩余的轉(zhuǎn)讓價格，由丙方提供融資支持，具體融資方案由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓價格之日止。

3.3丙方融資利率為__________%，融資利息按月計收。

四、房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在支付首付款后，對房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，擅自處置或抵押轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方未按時支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方按照融資合同約定支付利息和本金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及丙方的融資支持，乙方