關于買房買賣合同范例

關于買房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.1.3甲方應確保標的房產在合同簽訂前不存在任何未了債務或糾紛。

2.1.4甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應按照本合同約定的期限辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應遵守標的房產的相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

3.2購房款支付方式：

3.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

3.2.2乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%。

3.2.3乙方應在標的房產交付使用后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%。

四、標的房產的交付與驗收

4.1甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在標的房產交付后____個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收標準：

4.3.1標的房產的實物狀況與合同約定的狀況相符。

4.3.2標的房產的配套設施、設備齊全，符合合同約定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

5.1.2甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保義務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.1.3甲方應確保標的房產在合同簽訂前不存在任何未了債務或糾紛。

2.1.4甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

2.2.3乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%。

2.2.4乙方應在標的房產交付使用后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%。

三、丙方的擔保義務

3.1丙方同意在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任包括但不限于：

3.2.1丙方應在乙方未按時支付購房款的情況下，向甲方支付相應的款項。

3.2.2丙方的擔保責任最高不超過標的房產總價款的_____%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

4.1.2甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

4.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

五、乙方的限制條款

5.1乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)前，不得擅自處分標的房產。

5.2乙方在標的房產交付使用前，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房產交付及瑕疵承擔擔保責任。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保義務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.1.3甲方應確保標的房產在合同簽訂前不存在任何未了債務或糾紛。

2.1.4甲方應按照本合同約定的時間、質量標準交付標的房產。

2.1.5甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權在標的房產交付前對標的房產進行查驗，確保其符合合同約定。

2.2.2乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

2.2.4乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付購房款的_____%。

三、丙方的擔保義務

3.1丙方同意在甲方未按本合同約定交付標的房產或存在權利瑕疵的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任包括但不限于：

3.2.1丙方應在甲方未按時交付標的房產的情況下，向乙方支付相應的款項。

3.2.2丙方的擔保責任最高不超過標的房產總價款的_____%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

4.1.2甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

4.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_____%。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產質量、配套設施、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前進行必要的維修和整改。

5.3乙方有權要求甲方提供標的房產的物業(yè)服務等相關信息。

六、甲方的限制條款

6.1甲方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

6.2甲方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三