廠房抵押欠款合同范例

廠房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物用途：____________________

4.抵押物建筑面積：____________________平方米

5.抵押物權(quán)屬證明：____________________

二、抵押債權(quán)情況

1.乙方對(duì)甲方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方對(duì)甲方的債權(quán)自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.乙方對(duì)甲方的債權(quán)利率為____________________。

三、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.抵押率為____________________。

四、抵押物處置方式

1.乙方有權(quán)在抵押債權(quán)到期前，依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于清償乙方對(duì)甲方的債權(quán)本金、利息及處置費(fèi)用。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償債權(quán)本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間、金額支付抵押債權(quán)利息的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物用途：____________________

4.抵押物建筑面積：____________________平方米

5.抵押物權(quán)屬證明：____________________

二、抵押債權(quán)情況

1.乙方對(duì)甲方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方對(duì)甲方的債權(quán)自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.乙方對(duì)甲方的債權(quán)利率為____________________。

三、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.抵押率為____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，向乙方支付抵押債權(quán)利息，以降低丙方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，要求乙方將抵押物返還，并解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處置，否則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得要求甲方提前還款，否則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方主張債權(quán)，并要求乙方返還擔(dān)保物。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方擁有充分的決策權(quán)和收益權(quán)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），為確保乙方的債權(quán)安全，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款用途：____________________

3.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

4.借款利率：____________________。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿后____________________止。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方支付利息。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款用途的證明材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還借款，并追究其違約責(zé)任。

3.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方主張債權(quán)，并要求乙方返還擔(dān)保物。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的債權(quán)得到充分保障，通過設(shè)定明確的還款計(jì)劃和