基礎(chǔ)拆改合同范本

基礎(chǔ)拆改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋的業(yè)主，擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋進(jìn)行基礎(chǔ)拆改，以提高房屋的使用價(jià)值和居住舒適度。乙方作為專業(yè)的基礎(chǔ)拆改服務(wù)提供方，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行房屋的基礎(chǔ)拆改工作。

本合同旨在明確雙方在本次基礎(chǔ)拆改過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂有利于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋基礎(chǔ)拆改的服務(wù)行為，確保乙方按照甲方的要求完成房屋的基礎(chǔ)拆改工作，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。

具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定合理的拆改方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

2.乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成房屋的基礎(chǔ)拆改工作。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

4.甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，并在乙方完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指合同中指定的房屋所有者或授權(quán)代表人。

2.乙方：指合同中指定的專業(yè)基礎(chǔ)拆改服務(wù)提供商。

3.基礎(chǔ)拆改：指房屋裝修過程中對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除和改造的工作，包括墻體拆除、結(jié)構(gòu)改造等。

4.工程質(zhì)量：指拆改工程的安全性、功能性、美觀性及符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的情況。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成基礎(chǔ)拆改工作向甲方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成基礎(chǔ)拆改工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于場地、通行、通風(fēng)等。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行非法施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定合理的拆改方案，并按照約定時(shí)間完成工作。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法施工。

4.乙方應(yīng)按約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并保證服務(wù)費(fèi)用的真實(shí)性和合理性。

5.乙方在施工過程中應(yīng)確保安全，采取有效措施防止事故的發(fā)生，并對(duì)因施工造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照下列【付款計(jì)劃】向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.【第一次付款時(shí)間】前，支付服務(wù)費(fèi)的【第一次付款比例】%；

b.【第二次付款時(shí)間】前，支付服務(wù)費(fèi)的【第二次付款比例】%；

c.工程驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收付款時(shí)間】，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.乙方應(yīng)保證服務(wù)費(fèi)用的真實(shí)性和合理性，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在【工程開始日期】開始施工，并在【工程完成日期】前完成基礎(chǔ)拆改工作。

3.工程驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收日期】，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。

4.本合同的有效期和履行期限如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的【延遲付款利息】%作為滯納金。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。

4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者需要延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力情形消失后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.除不可抗力外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

7.本合同違約責(zé)任的具體條款如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照甲方的合理要求提供必要的協(xié)助。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲的責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【持續(xù)時(shí)間】個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

6.本合同不可抗力的具體條款如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁，或向【訴訟法院】提起訴訟。

3.仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為【管轄地點(diǎn)】。

4.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.本合同爭議解決的具體條款如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行變更、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址、電話或電子郵件地址。

2.本合同的變更、終止或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.本合同的任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，對(duì)方均有權(quán)要求履行或賠償損失。

4.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。

7.本合同的書寫字體、格式、頁數(shù)等如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了雙方約定的具體施工方案、材料品牌、價(jià)格等詳細(xì)信息。

2.本合同附件中包含了雙方簽