民宿建筑合同范本

民宿建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××民宿有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方民宿建筑的裝修、設計、施工及后期維護等事項達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成甲方民宿的建筑裝修工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方共同追求合作共贏的目標。通過本合同的履行，甲方將獲得優(yōu)質、高效的民宿建筑服務，乙方則有機會拓展業(yè)務范圍，提高企業(yè)知名度。

雙方應在本合同約定的范圍內履行各自的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，共同解決可能出現的問題，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式開始了民宿建筑項目的合作，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保項目順利完成。同時，本合同也為甲乙雙方提供了法律保障，任何一方違約都將承擔相應的法律責任。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護合同的尊嚴和權威。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。任何補充協議均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××民宿有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民宿建筑項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。合同范圍包括但不限于：

1.民宿建筑的設計方案制定；

2.裝修工程的施工及材料供應；

3.工程進度及質量的監(jiān)督與驗收；

4.后期維護及保修服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××民宿有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.民宿建筑：指甲方所有的用于經營民宿的建筑物及設施。

4.工程：指民宿建筑的裝修、設計、施工及后期維護等各項工作。

5.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點推進的情況。

6.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術要求的情況。

7.材料：指用于工程施工的各種建筑材料、設備和用品。

8.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供場地：甲方應向乙方提供施工場地，并確保場地的合法使用。

2.支付款項：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付工程款項。

3.協助施工：甲方應協助乙方辦理相關施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。

4.后期維護：甲方應按照約定對工程進行后期維護，并承擔相關費用。

二、乙方的權利與義務

1.設計方案：乙方應根據甲方需求制定合理的民宿建筑設計方案。

2.施工質量：乙方應按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程質量。

3.工程進度：乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期應承擔相應的違約責任。

4.材料供應：乙方應按照甲方要求供應合格材料，并確保材料的安全、環(huán)保。

5.安全生產：乙方應按照相關法律法規(guī)進行施工現場管理，確保施工安全。

6.保修服務：乙方應提供保修期內的保修服務，確保工程的正常使用。

7.協助驗收：乙方應協助甲方進行工程驗收，并承擔驗收不合格的責任。

乙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，確保甲方的合法權益。如乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），雙方確認該金額為最終合同價格。

支付方式為：

1.甲方在合同簽訂后【天數】天內，向乙方支付預付款人民幣【金額】元整；

2.工程進度達到約定的【百分比】時，甲方應支付進度款人民幣【金額】元整；

3.工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余款項人民幣【金額】元整。

支付時間：

1.預付款：合同簽訂后【天數】天內；

2.進度款：工程進度達到約定的【百分比】時；

3.剩余款項：工程竣工驗收合格后【天數】天內。

乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。

工程竣工驗收合格的時間為：【日期】；

保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期【年限】。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或剩余款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】；

2.甲方未按約定提供施工場地、協助施工或后期維護的，應承擔由此造成乙方損失的責任；

3.甲方未按約定時間驗收工程或故意拖延驗收的，應承擔違約責任，違約金為工程總價的【百分比】；

4.其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更設計方案的，應支付違約金，違約金為工程總價的【百分比】；

2.乙方提供的材料不合格或導致工程質量問題的，應承擔整改、維修等費用，并支付違約金，違約金為不合格材料價值的【倍數】；

3.乙方未按約定提供保修服務或保修期內出現質量問題的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】；

4.其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。

違約金支付后，乙方仍應承擔違約行為所導致的損失賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償金額為本合同總價的【百分比】。

雙方應共同努力，確保合同的順利履行，避免違約行為的發(fā)生。如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。任何補充協議均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。雙方應共同評估不可抗力事件對工程的影響，并根據具體情況協商決定繼續(xù)履行合同的可行性。

如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并且甲方不應要求乙方承擔因不可抗力造成的損失賠償責任。但甲方應支付乙方已完成的工程部分相應的款項，以及乙方為準備履行合同而發(fā)生的合理費用。

不可抗力事件結束后，如果雙方同意繼續(xù)履行合同，乙方應盡快恢復施工，甲方應提供必要的協助和支持。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【天數】天內未能向法院提起訴訟，或仲裁裁決后未能執(zhí)行，另一方均有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

仲裁請求應向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁機構提出，雙方同意由該仲裁機構受理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應保證在爭議解決過程中，不得泄露與案件有關的保密信息，除非該信息已公開或者依法不受保密的限制。

本合同的任何條款，包括爭議解決條款，均不得被視為放棄任何一方根據本合同或任何適用法律所享有的權利和救濟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或協商事項，應以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯系方式，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并且所有款項已支付完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方同意解除合同；

d.一方明確表示無法履行合同，另一方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。甲方應支付乙方已完成的工程部分相應的款項，以及乙方為準備履行合同而發(fā)生的合理費用。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利