庫房租賃合同范本

庫房租賃合同范本?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為______平方米，實(shí)際可使用面積為______平方米。3.庫房結(jié)構(gòu)：庫房為______結(jié)構(gòu)，具備______等條件，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)需求。

三、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，乙方在接到甲方通知后______天內(nèi)未明確表示續(xù)租或放棄續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每年按照______%的標(biāo)準(zhǔn)遞增。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在每月租金支付日前交付給甲方。現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。3.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用及無損壞庫房設(shè)施設(shè)備的情況下，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、庫房用途1.乙方租賃該庫房僅用于存放_(tái)_____（貨物名稱），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。2.乙方應(yīng)保證所存放貨物符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回庫房的，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃前如實(shí)向乙方告知庫房的相關(guān)情況，包括但不限于庫房的結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電供應(yīng)等情況。甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保庫房正常使用。因甲方原因?qū)е聨旆坎荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用庫房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自對庫房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為。如因乙方原因造成庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好庫房內(nèi)的防火、防盜、防潮等安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其正常使用。因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)遵守庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將庫房清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期未清理或交還庫房的，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、庫房維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聨旆恐黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、貨架等）的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。對于庫房共用部分（如走廊、樓梯、電梯等）的維修和保養(yǎng)，由雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照各自使用面積的比例分擔(dān)。2.維修通知：庫房出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對方。緊急情況（如漏水、漏電、火災(zāi)等）下，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并在處理完畢后______小時(shí)內(nèi)通知對方。對于一般維修事項(xiàng)，責(zé)任方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。維修完成后，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對方驗(yàn)收。

八、消防與安全1.甲方應(yīng)確保庫房配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照規(guī)定正確使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，制定并落實(shí)消防安全制度，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保庫房內(nèi)無火災(zāi)隱患。3.庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等動(dòng)火作業(yè)，必須提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的防火措施，確保安全。4.如因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

九、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為庫房主體結(jié)構(gòu)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于庫房的重置價(jià)值。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放在庫房內(nèi)的貨物購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)或倉儲(chǔ)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貨物的價(jià)值。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。3.雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中約定，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供庫房或庫房不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致庫房不能正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回庫房的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫房用途或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空庫房，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自對庫房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照庫房租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定做好庫房內(nèi)的安全防范工作，導(dǎo)致庫房發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方逾期交還庫房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)自行清理庫房，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。

十一、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。

十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____