個(gè)人租房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人租房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同協(xié)議書簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方于____年__月__日簽訂。甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的公民，乙方為合法公民，具備完全民事行為能力。本合同旨在明確甲方將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃房屋的基本信息：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止。3.租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元，支付方式為每月____日支付上月租金。4.合同目的：甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方按約支付租金，雙方共同維護(hù)房屋的正常使用。二、價(jià)格、支付方式、押金1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。5.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金超過____日時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證出租房屋的合法性和安全性，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并在交付房屋時(shí)必要的鑰匙和房屋使用說明。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。-甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的準(zhǔn)確性。-乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。-乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：-雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境，保持公共區(qū)域整潔。-如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。-雙方應(yīng)相互尊重，妥善處理租賃期間發(fā)生的糾紛。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)符合居住條件，不存在重大質(zhì)量問題。-房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)，應(yīng)處于良好狀態(tài)，如存在損壞或需要維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。-乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，如公共區(qū)域清潔、綠化等。-甲方應(yīng)確保供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。-乙方在使用房屋過程中，如需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)必要的服務(wù)。3.服務(wù)承諾：-甲方承諾在租賃期內(nèi)，如房屋或附屬設(shè)施因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方承諾在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方按照合同約定完成房屋退還，甲方不收取任何額外費(fèi)用。4.服務(wù)監(jiān)督：-乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方支付首期租金及押金。-甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及押金后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.變更：-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。-任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。3.終止：-本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。-如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。-如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還乙方已支付租金中未使用部分的費(fèi)用。4.通知：-雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行重要通知，通知送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。六、保密條款1.雙方同意在本合同履行期間及合同終止后，對(duì)以下信息予以保密：-本合同的條款內(nèi)容；-甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；-乙方的個(gè)人隱私信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；-雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。2.保密期限：-本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。3.保密義務(wù)：-雙方對(duì)本保密條款所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。4.違約責(zé)任：-如一方違反本保密條款，向任何第三方泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于實(shí)際損失的三倍賠償金。-雙方應(yīng)立即采取一切必要措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露或使用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理方式：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序：-提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議的內(nèi)容和請(qǐng)求。-另一方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，并表達(dá)是否愿意通過訴訟解決爭(zhēng)議。-如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：-訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。-雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：-本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)。5.爭(zhēng)議解決效力：-本合同的爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.合同解除條件：-如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。2.合同解除通知：-解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。3.合同解除后果：-合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的費(fèi)用。-雙方應(yīng)相互退還對(duì)方的押金及物品。4.合同解除的效力：-合同解除后，本合同終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行至合同解除之日。5.合同附件：-本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：-本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份