房屋借款合同標準版范本8篇

房屋借款合同標準版范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋為簡裝，包括門窗、地板、墻面、天花板等，但未配備家具、家電。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：）。2.乙方應于合同簽訂之日起向甲方支付租金，租金支付方式可選擇以下第種：（1）一次性支付；（2）分期支付，即每月支付元，共支付個月。第四條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。如需裝修或改變房屋結構，應事先征得甲方同意。2.乙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如因乙方未按規(guī)定繳納費用而造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。第五條違約責任1.如乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按規(guī)定交付房屋或未能履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：年月日篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因購房需要向乙方借款，具體借款用途為購買位于XX市XX區(qū)的房產，房屋面積為XX平方米，購房總價為XX元。二、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為XX元，大寫為XX元整。該借款金額將用于支付甲方的購房款。三、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在借款期限內，甲方需按照約定的還款計劃進行還款。四、還款計劃1.還款方式：甲方選擇等本等息的方式進行還款，每月需向乙方支付固定的本金和利息。2.還款計劃：甲方需在每月的第一個工作日向乙方支付本金XX元，利息XX元。3.還款賬戶：甲方需將還款資金轉入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX公司（或個人）賬號：XXXXXXX五、抵押物甲方需將所購房產作為抵押物，確保乙方借款的安全。在借款期限內，甲方不得擅自處置抵押物，如需進行處置，需事先取得乙方的書面同意。六、違約責任1.甲方如未按照約定的還款計劃進行還款，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日按未還款金額的萬分之五進行收取。2.甲方如擅自處置抵押物，需向乙方支付違約金，違約金按抵押物價值的百分之十進行收取。3.乙方如未按照約定的時間提供借款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日按未提供借款金額的萬分之五進行收取。七、爭議解決如甲乙雙方因房屋借款事宜發(fā)生爭議，首先應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應當提供充分的證據(jù)來證實自己的主張。法院將依據(jù)相關法律法規(guī)進行判決。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的各項條款均使用中文書寫，具有同等法律效力。如需要修改或解釋任何條款，應當以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。4.在借款期限內，甲方需保持聯(lián)系方式的暢通，以便乙方能夠及時聯(lián)系到甲方。如甲方聯(lián)系方式發(fā)生變更，需及時告知乙方。5.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方需配合乙方的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方將借款用于非法用途或違反合同約定，乙方有權要求甲方立即返還全部借款并支付相應的違約金。6.在借款期限內，甲方需按照約定的還款計劃進行還款，如因特殊原因無法按時還款，需提前告知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。7.本合同中的各項條款均受到中國相關法律法規(guī)的管轄。如雙方發(fā)生爭議，應當依據(jù)中國相關法律法規(guī)進行解決。8.在本合同生效之日起五個工作日內，甲方需向乙方提供抵押物的相關證明材料，并配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。9.在借款期限內，甲方需積極配合乙方進行貸款后的管理，及時提供相關信息和資料。10.本合同中的各項條款均具有法律效力，甲乙雙方需嚴格遵守。如有違反合同約定的情況，違約方需承擔相應的法律責任。篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因購房需要向乙方借款，借款金額為XX元（大寫：XX元整）。甲方承諾將借款用于購買位于XX區(qū)（縣）XX路XX號的房屋，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限內按時償還借款本金及利息。三、借款利率借款利率為XX%，自借款發(fā)放之日起計算。甲方需按月支付利息，每月的利息為XX元（大寫：XX元整）。如甲方逾期還款，乙方有權加收XX%的滯納金。四、還款方式甲方需每月向乙方償還利息，并在借款期滿時一次性償還本金。具體的還款日期和金額需提前與乙方協(xié)商確定。五、抵押物及擔保甲方需將購買的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。同時，甲方還需提供其他必要的擔保措施，確保借款的安全性和可靠性。六、違約責任如甲方違反合同約定，未按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：加收滯納金、要求甲方提前償還全部借款、要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失等。七、爭議解決如雙方因房屋借款事宜發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的工作，以便盡快解決爭議。八、其他條款1.甲方需按時向乙方提供購房發(fā)票和還款證明等相關材料，以便乙方了解借款的使用情況和還款情況。2.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守合同約定，確保借款的安全性和可靠性。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：XXXX年XX月XX日篇4房屋借款合同本合同為房屋借款合同，雙方本著平等、自愿、公平及誠實守信的原則，經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人發(fā)放借款事宜，達成如下條款，以茲共同遵守。第一條合同當事人貸款人（以下簡稱“甲方”）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]住址：[貸款人住址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱“乙方”）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住址：[借款人住址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]第二條借款金額及用途1.借款金額：人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]）。2.借款用途：用于[借款用途，如購房、裝修等]。第三條借款期限1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還本息金額為人民幣[每月還款金額]元整（￥[每月還款金額]）。第四條利率及費用1.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.費用：乙方需承擔貸款服務費、評估費、抵押登記費等相關費用。具體費用標準及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第五條借款擔保1.乙方提供以下房產作為借款擔保：[擔保房產地址]。2.擔保房產的評估價值為人民幣[擔保房產評估價值]元整（￥[擔保房產評估價值]）。3.如乙方未能按時償還借款本息，甲方有權依法處置擔保房產以收回借款本息。第六條權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取借款本息，并有權對擔保房產進行監(jiān)督和管理。2.乙方應當按照本合同約定償還借款本息，并確保擔保房產的安全和完整。3.乙方在借款期間不得將擔保房產進行轉讓、抵押等處置，如需處置應事先征得甲方同意。4.乙方應當提供真實的財務狀況和還款能力證明，并積極配合甲方進行信用評估和風險評估。5.乙方應當遵守國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。6.甲方和乙方應當保守彼此的商業(yè)秘密和個人隱私，不得擅自披露或利用對方的信息。第七條違約責任1.乙方如未能按照本合同約定償還借款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并有權對擔保房產進行依法處置。2.乙方如將擔保房產進行轉讓、抵押等處置，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并有權要求乙方恢復擔保房產的原狀。3.乙方如有違反國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方和乙方如有違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。第八條爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的法院申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.雙方同意在本合同中約定的聯(lián)系方式為本合同的有效通訊方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時通知另一方，否則變更方應承擔由此產生的全部責任和損失。6.本合同中涉及的日期、金額、地址等必須使用漢字數(shù)字表示，否則由此產生的糾紛由責任方承擔。7.乙方提供給甲方的所有資料和信息必須真實有效，否則由此產生的糾紛由乙方承擔全部責任和損失。甲方因核實資料的真實性而產生的費用由乙方承擔。甲方有權根據(jù)需要隨時要求乙方提供其他資料和信息，乙方應當積極配合提供。甲方對乙方的資料和信息負有保密義務，篇5房屋借款合同本合同由以下當事人簽訂：借款人（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________貸款人（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方因購房需要向乙方借款事宜達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、借款用途甲方為購買位于____________________的房屋，特向乙方借款。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥________元。2.支付方式：乙方以銀行轉賬方式將借款本金支付至甲方指定賬戶。三、借款期限及利率1.借款期限：自乙方實際支付借款本金之日起計算，為期________年。2.利率：年利率為________%，利息按年支付，支付方式為銀行轉賬。四、還款方式及還款時間1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法按月償還借款本金和利息。2.還款時間：自乙方實際支付借款本金之日起，每月的________日為還款日。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方將所購房屋作為抵押物，為乙方的借款提供擔保。2.抵押登記：甲乙雙方應在本合同簽訂后，及時辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物他項權利證書交付乙方保管。六、保證條款1.甲方保證所購房屋為合法建筑，并已取得房屋所有權證書。2.甲方保證所購房屋未被司法機關查封或限制交易。3.甲方保證所購房屋不存在權屬糾紛或其他影響交易的情形。4.乙方保證所提供的借款資金來源合法，且已實際支付至甲方指定賬戶。七、違約責任1.甲方未按本合同約定償還借款本金和利息的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金和利息，并自逾期之日起按日萬分之五計收逾期利息。2.甲方在還款期內連續(xù)三個月未按時償還借款本金和利息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息。3.甲方將所購房屋轉讓、抵押或以其他方式處置的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息。4.乙方未按本合同約定支付借款本金的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行支付義務，并自逾期之日起按日萬分之五計收逾期利息。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議：一、房屋的坐落、面積及裝修、設施情況1.甲方出租的房屋位于________（詳細地址）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積）。3.出租房屋裝修情況：_________。4.出租房屋設施情況：_________。二、租賃期限及用途1.該房屋租賃期為______個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應每______個月向甲方支付一次租金，支付時間為每______個月的第______日。3.乙方應將租金支付至甲方以下賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________四、租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用及支付方式1.乙方應在租賃期間承擔水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并按時向甲方支付。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。具體金額根據(jù)乙方實際使用量及市場價格確定。3.甲方應在收到乙方支付的租金及水、電、氣、物業(yè)管理等費用后，向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。五、租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)義務1.甲方應承擔房屋結構部分的維修及保養(yǎng)義務，包括但不限于房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)炔糠值木S修及保養(yǎng)。2.乙方應承擔房屋內部裝修及設施的維修及保養(yǎng)義務，包括但不限于地板、墻面、天花板、門窗、燈具等部分的維修及保養(yǎng)。3.如因不可抗力或意外事件導致房屋損壞，雙方應共同協(xié)商解決方案。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此造成的損失。六、租賃期間的違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定履行維修及保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行義務。如甲方逾期未履行義務，乙方可自行維修或保養(yǎng)，并有權要求甲方承擔全部費用及賠償因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或水、電、氣、物業(yè)管理等費用，甲方有權要求乙方在合理期限內支付欠款。如乙方逾期未支付欠款，甲方有權解除租賃合同并收回出租房屋，同時有權要求乙方承擔違約責任并賠償因此造成的損失。3.雙方如因違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任并賠償因此造成的損失。具體賠償標準根據(jù)違約方過錯程度及損失情況確定。七、租賃期滿或合同解除時的處理事項1.租賃期滿或合同解除時，乙方應將出租房屋交還甲方，并保證房屋內部設施完好無損壞。如有損壞，乙方應承擔賠償責任并賠償因此造成的損失。2.租賃期滿或合同解除時，甲方應在收到房屋后退還乙方已支付的租金及水、電、氣、物業(yè)管理等費用余額。如有欠款，乙方應在交還房屋前結清欠款。3.租賃期滿或合同解除時，雙方應共同協(xié)商如何處置房屋內部裝修及設施。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。八、其他約定事項1.雙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P政策規(guī)定，確保租賃活動的合法性。如有違反法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定的行為，違約方應承擔法律責任并賠償因此造成的損失。2.雙方應友好協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要購買房屋，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供貸款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為XX%，自借款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：甲方應按月向乙方支付利息，并在借款到期時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將購買的房屋作為抵押物，房屋地址為：XXXX?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）XX市（區(qū)、縣）XX路（街、巷）XX號。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。三、保證條款1.保證事項：甲方保證在借款期間內，遵守國家法律法規(guī)和乙方的貸款規(guī)定，按時支付利息和本金。2.保證責任：甲方如違反保證事項，應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還本金、支付利息、違約金等。四、違約責任1.違約情形：甲方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按時支付利息或本金；（2）違反保證條款；（3）擅自處分抵押物；（4）發(fā)生其他違反貸款規(guī)定的行為。2.違約責任：甲方如有違約情形，應承擔以下責任：（1）返還本金并支付利息；（2）支付違約金；（3）賠償因此給乙方造成的其他損失。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條款：本合同在下列情況下終止：（1）借款到期；（2）甲方違約并承擔相應的法律責任；（3）雙方協(xié)商同意終止合同。3.保密條款：雙方應對本合同內容保密，不得向第三方泄露。4.管轄法律：本合同的管轄法律為中華人民共和國法律。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號，建筑面積______平方米