小廠房租憑合同范文5篇

小廠房租憑合同范文5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本狀況1.甲方出租的廠房位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.廠房的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。2.乙方可選擇以下方式提供抵押物：_________。五、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和管理。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.乙方如有擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，并恢復(fù)原狀。3.乙方如在租賃期滿前擅自退租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前擅自退租或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)征得甲方的同意，并確保裝修或安裝的設(shè)備符合消防安全要求。2.乙方在租賃期內(nèi)如需將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，也應(yīng)征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的小廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租房屋情況甲方將其所有的小廠房出租給乙方，該廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該廠房后，將作為[承租目的]使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)當(dāng)返還廠房及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金為每年[租金金額]元。租金應(yīng)當(dāng)按年支付，乙方應(yīng)當(dāng)在每年的租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他安全、便捷的支付方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租期間的行為保證。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方可以選擇提供抵押物，抵押物應(yīng)當(dāng)符合甲方的要求，并且需要得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。抵押物在租賃期滿后退還乙方。五、承租期間權(quán)利義務(wù)1.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，保持其原狀。2.乙方在承租期間可以對(duì)廠房進(jìn)行裝修或者改造，但應(yīng)當(dāng)事先得到甲方的書(shū)面同意。裝修或者改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除租賃合同。4.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)保證安全使用廠房及其附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方可以協(xié)商解除租賃合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除租賃合同的日期和相關(guān)事宜。2.乙方在承租期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給甲方造成的全部損失、支付違約金等。3.乙方在承租期滿前擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并要求乙方返還廠房及其附屬設(shè)施。七、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)當(dāng)履行判決結(jié)果所確定的內(nèi)容。如有需要，雙方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行判決結(jié)果。在執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法院和執(zhí)行機(jī)關(guān)的規(guī)定，確保執(zhí)行工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，在執(zhí)行過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)雙方合法權(quán)益，避免造成不必要的損失和糾紛。篇3出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將小廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方出租的小廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.小廠房的產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方保證對(duì)所出租的小廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，并已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法地出租該小廠房。二、租賃期限1.乙方租賃小廠房的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將小廠房歸還給甲方，并保證小廠房的完好和正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方租賃小廠房的租金為每年__________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每年租金到期前的一個(gè)月內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付下一年的租金給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)沒(méi)有違反合同規(guī)定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金，并監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的行為是否符合合同規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證出租的小廠房能夠正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)小廠房的維修和保養(yǎng)。如果小廠房出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更新。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干擾或侵犯乙方的正常經(jīng)營(yíng)或生活。同時(shí)，甲方也應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法地使用小廠房，并進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活。甲方應(yīng)保證小廠房的合法性和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。如果乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小廠房及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。如果因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致小廠房損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將小廠房歸還給甲方，并保證小廠房的完好和正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)小廠房進(jìn)行裝修、改建或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保裝修、改建或增加設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。同時(shí)，也應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得隨意干擾或侵犯甲方的正常經(jīng)營(yíng)或生活。六、違約責(zé)任及賠償損失1.如果甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付小廠房或未能履行相應(yīng)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的損失等。2.如果乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或保證金、擅自改變小廠房用途或結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約影響甲方正常經(jīng)營(yíng)或生活的損失等。3.在租賃期內(nèi)，如果因第三方的行為導(dǎo)致小廠房損壞、丟失或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如果第三方行為構(gòu)成違約或侵權(quán)，應(yīng)由違約方或侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如果因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е滦S房損壞、丟失或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和租賃期限等相關(guān)條款。如協(xié)商不成，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。在訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)、遵守法律程序、積極配合調(diào)查取證工作等義務(wù)。訴訟或仲裁結(jié)果生效并執(zhí)行完畢后（包括雙方達(dá)成和解協(xié)議并執(zhí)行完畢后），篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將小廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方小廠房事宜，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租小廠房情況1.甲方出租的小廠房位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的小廠房包括，但不限于以下設(shè)施：電力設(shè)施、給排水設(shè)施、照明設(shè)施、門(mén)窗等。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的小廠房，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為每年人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前個(gè)月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用甲方出租的小廠房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需要裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)的裝修規(guī)定。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)小廠房存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如因違約而解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回出租的小廠房。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將小廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回出租的小廠房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）聯(lián)系電話：地址：日期：年月日承租方（乙方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）聯(lián)系電話：地址：日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小廠房出租給乙方使用，乙方承租使用相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租房屋及附屬設(shè)施1.甲方出租的小廠房位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)____平方米。2.乙方承租的房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于_____（具體列舉）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的小廠房，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。