租賃房轉(zhuǎn)租合同樣本

租賃房轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房屋設(shè)施情況：__________。1.3房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1乙方須確保丙方在租賃期間享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備齊全，并確保房屋安全。2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向丙方明確租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1丙方支付給乙方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2丙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3丙方支付給乙方的押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租賃期滿后，無損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金無息退還丙方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備正常使用，如遇損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修。4.2丙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因丙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1在租賃期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2如甲方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方和丙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.3如乙方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方和丙方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.4如丙方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方和乙方，并支付給甲方和乙方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為合法的出租方，乙方為合法的轉(zhuǎn)租方，丙方為合法的承租方，各方應(yīng)提供有效的身份證明。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保與實(shí)際相符。3.轉(zhuǎn)租條件明確：乙方需確保丙方享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全和安全。4.租金及押金：明確租金的支付時(shí)間、金額及押金的退還條件。5.維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋設(shè)施的維修責(zé)任，丙方應(yīng)合理使用并避免損壞。6.合同變更與解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：約定發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)主體資格不符，應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并要求相關(guān)方提供合法證明。2.信息不符：如房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.條件不明確：對(duì)于轉(zhuǎn)租條件不明確的部分，可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行澄清和約定。4.租金及押金糾紛：如發(fā)生租金或押金糾紛，應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行解決。5.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：對(duì)于維修保養(yǎng)的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同條款判斷責(zé)任方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.合同變更或解除：按照合同約定的程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定采取法律手段。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。轉(zhuǎn)租方：在租賃合同期限內(nèi)，將租賃房屋再出租給第三方的承租方。承租方：租賃房屋的使用者，即合同中的丙方。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。押金：為保障出租方的利益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額，作為對(duì)租賃物可能產(chǎn)生的損壞的擔(dān)保。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：大學(xué)生在畢業(yè)前夕，因工作原因需要轉(zhuǎn)租宿舍。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生群體的特殊情況，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)確保乙方轉(zhuǎn)租給丙方的宿舍符合學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不影響丙方正常學(xué)習(xí)和生活?！薄凹追皆谵D(zhuǎn)租過程中應(yīng)協(xié)助丙方辦理宿舍入住手續(xù)，確保丙方順利入住?！?.職場(chǎng)人士臨時(shí)出差：場(chǎng)合描述：職場(chǎng)人士因工作需要臨時(shí)到另一個(gè)城市出差，需要短期租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到出差人員的臨時(shí)性需求，可以增加如下條款：“乙方同意，在丙方因工作原因需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前至少15天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同?！薄凹追綉?yīng)提供必要的居住證明，以方便丙方處理工作期間的各類事務(wù)。”3.家庭臨時(shí)變遷：場(chǎng)合描述：家庭成員因疾病、工作變動(dòng)等原因，需要臨時(shí)變更居住地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到家庭的特殊情況，可以增加如下條款：“如丙方因家庭成員特殊情況需提前解除合同，甲方應(yīng)給予理解，并在扣除合理費(fèi)用后退還剩余押金和租金?！薄凹追綉?yīng)確保租賃房屋符合基本的居住條件，如有必要，應(yīng)提供一定的家具和家電，以減輕丙方的負(fù)擔(dān)?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證明復(fù)印件：出租方的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件：轉(zhuǎn)租方的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。3.丙方身份證明復(fù)印件：承租方的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。4.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證