正式不動產(chǎn)贈與合同書模板

正式不動產(chǎn)贈與合同書模板合同編號：__________甲方（贈與人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________住址：________________第一條贈與不動產(chǎn)的基本情況1.1不動產(chǎn)位于：________________1.2不動產(chǎn)性質(zhì)：________________1.3不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4不動產(chǎn)面積：________________1.5土地使用權(quán)類型：________________1.6土地使用權(quán)面積：________________1.7土地使用權(quán)終止日期：________________第二條贈與條件2.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)，乙方愿意接受。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管該不動產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)贈與后不動產(chǎn)的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第三條贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈與期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同項(xiàng)下的贈與行為在不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方在贈與后，不再享有該不動產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用和保管該不動產(chǎn)，不得故意損壞或非法轉(zhuǎn)讓。5.3乙方在贈與后，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該不動產(chǎn)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方身份信息及不動產(chǎn)的相關(guān)信息，確保無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，了解相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。3.明確權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以防止日后發(fā)生糾紛。4.保存證據(jù)：雙方在簽訂合同過程中，應(yīng)保存好相關(guān)文件和證據(jù)，以備不時之需。5.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.不動產(chǎn)：指土地、房屋等不能移動的財(cái)產(chǎn)。3.產(chǎn)權(quán)證號：指不動產(chǎn)權(quán)利證書上的編號，用以證明不動產(chǎn)權(quán)利的歸屬。4.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對雙方當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：父母將房產(chǎn)贈與子女作為婚房。補(bǔ)充條款：考慮到房產(chǎn)作為子女的婚房，雙方同意在合同中增加一條，即甲方贈與的房產(chǎn)不得用于商業(yè)用途，且在乙方結(jié)婚后，若乙方離婚，該房產(chǎn)仍歸乙方所有，但乙方需在離婚后一年內(nèi)將該房產(chǎn)過戶給甲方指定的其他直系親屬。2.場合：贈與房產(chǎn)作為對子女學(xué)業(yè)成就的獎勵。補(bǔ)充條款：鑒于甲方贈與房產(chǎn)是對乙方學(xué)業(yè)成就的獎勵，雙方同意在合同中增加一條，即乙方需在贈與后繼續(xù)努力，保持學(xué)業(yè)成績優(yōu)秀，并在規(guī)定時間內(nèi)取得相關(guān)學(xué)位，否則甲方有權(quán)撤銷贈與。3.場合：房產(chǎn)贈與作為對親屬的養(yǎng)老保障。補(bǔ)充條款：考慮到甲方贈與房產(chǎn)是為了乙方養(yǎng)老之用，雙方同意在合同中增加一條，即乙方在甲方生前或去世后，應(yīng)允許甲方繼續(xù)居住在贈與的房產(chǎn)中，直至甲方去世。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.法律意見書（由專業(yè)律師出具，確認(rèn)合同合法性和有效性）6.其他與贈與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件（如土地使用證、規(guī)劃許可證等）親們，咱們這份房產(chǎn)贈與合同可是有特殊意義的哦！比如說，如果你們家父母想給兒子女兒準(zhǔn)備婚房，或者想獎勵孩子學(xué)業(yè)上的成就，亦或是為了給家里的老人一個溫馨的養(yǎng)老環(huán)境，都可以用上這個合同模板。不過呢，咱們得根據(jù)具體情況，適當(dāng)加一些特別的條款進(jìn)去。比如，如果房產(chǎn)是給子女的婚房，