商場攤位租賃合同樣本

商場攤位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性及適用性，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前五個工作日支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商場管理制度和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營安全、合法。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反甲方商場管理制度或行業(yè)規(guī)范，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.4租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的_______%作為違約金。7.3乙方在租賃期間，如違反甲方商場管理制度或行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或無法履行。2.確認(rèn)租賃物：詳細(xì)描述租賃物的位置、編號和面積，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保租金按時支付。5.保證金：明確保證金的數(shù)額和退還條件，保障雙方權(quán)益。6.使用及維修：約定乙方在租賃期間對租賃物的使用和維修責(zé)任。7.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.保證金：指為保證合同履行，乙方在合同簽訂時向甲方支付的款項。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。9.合同解除：指在合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法終止合同的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在商場攤位舉辦特殊節(jié)日促銷活動。補充條款：雙方同意，若乙方需要在租賃期間舉辦特殊節(jié)日促銷活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可進(jìn)行相關(guān)活動，同時需遵守甲方關(guān)于商場秩序和安全的各項規(guī)定。2.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃攤位進(jìn)行裝修。補充條款：乙方如需對租賃攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案和施工計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修過程中，乙方應(yīng)確保不影響商場正常營業(yè)和他人經(jīng)營，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費用。3.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃攤位銷售季節(jié)性商品。補充條款：乙方如需在租賃攤位銷售季節(jié)性商品，應(yīng)提前向甲方報備，并確保銷售的商品符合甲方商場的規(guī)定和消費者的需求。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)季節(jié)性商品的陳列和促銷活動。4.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃攤位提供售后服務(wù)。補充條款：乙方在租賃攤位提供售后服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不得影響商場整體形象和其他商戶的正常經(jīng)營。如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。3.租賃物平面圖。4.裝修方案及施工計