南康租房合同范例

南康租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

6.1.1乙方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)；

6.1.2甲方負責租賃物的重大維修、更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.房屋租賃登記證明復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付的租金、押金及本合同約定的其他款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.2乙方應保持租賃物原狀，不得對租賃物進行任何形式的改造或損壞。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

7.1.1乙方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)；

7.1.2甲方負責租賃物的重大維修、更換。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害租賃物價值或安全的行為。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

9.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

9.4乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.房屋租賃登記證明復印件；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，保障自身的權(quán)益。同時，丙方的參與也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的租賃條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，對租賃物的管理和維護負有重要責任，因此，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進行規(guī)范，確保租賃物的安全和使用價值。此外，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付的租金、押金及本合同約定的其他款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保租賃物的安全和適宜居住。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維修或更換。

七、租賃物的使用

7.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

7.2乙方應保持租賃物原狀，不得對租賃物進行任何形式的改造或損壞。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按照合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

8.2甲方如未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3甲方如違反租賃物的維護義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.房屋租賃登記證明復印件；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對租賃物的使用和居住條件有直接的需求，因此，乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如對租賃物的使用、維護、修復等方面進行明確約定，確保乙方的居住質(zhì)