2025租賃、抵押、擔(dān)保合同

2025租賃、抵押、擔(dān)保合同第一條合同當(dāng)事人本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市訂立：1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。1.3抵押方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。1.4擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。第二條租賃標(biāo)的物2.1甲方同意將其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用：（1）租賃物名稱：；（2）規(guī)格型號(hào)：；（3）數(shù)量/面積：；（4）使用地點(diǎn)：；（5）其他描述：。2.2租賃物的詳細(xì)清單附于本合同附件一，甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣（大寫）元（￥）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。4.3乙方應(yīng)于每月日（或每季日/每年日）前向甲方支付當(dāng)期租金。4.4租金支付賬戶信息：（1）開戶銀行：；（2）賬戶名稱：；（3）銀行賬號(hào)：。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，檢查租賃物的使用狀況；（3）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（4）甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方移交租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓；（4）乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)返還租賃物。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方履行本合同提供抵押擔(dān)保；（2）丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）丙方應(yīng)配合辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4丁方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丁方自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證；（2）丁方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得拒絕或拖延；（3）丁方的擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條租賃物的維護(hù)與維修7.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2租賃物因正常使用產(chǎn)生的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。7.3租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4租賃物的維修不得影響租賃物的正常使用，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金。第八條抵押條款8.1抵押物信息：（1）抵押物名稱：；（2）規(guī)格型號(hào)：；（3）數(shù)量/面積：；（4）權(quán)屬證明文件：；（5）其他描述：。8.2抵押期限為年，自年月日起至年月日止。8.3抵押擔(dān)保范圍：（1）乙方應(yīng)支付的租金、違約金及損害賠償金；（2）甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。8.4抵押登記：（1）丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。8.5抵押物的保管與使用：（1）抵押物由丙方繼續(xù)使用，但丙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）丙方應(yīng)保證抵押物的安全完整，如因丙方原因?qū)е碌盅何餁p或滅失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：（1）如乙方未能按期支付租金或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；（2）抵押物拍賣或變賣后，其價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丁方追償。第九條擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。9.2擔(dān)保范圍：（1）乙方應(yīng)支付的租金、違約金及損害賠償金；（2）甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。9.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部合同義務(wù)之日止。9.4擔(dān)保人的義務(wù)：（1）丁方承諾其財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力；（2）丁方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并配合甲方進(jìn)行定期檢查；（3）如乙方未能按期履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)在接到甲方書面通知后日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。9.5擔(dān)保責(zé)任的免除：（1）丁方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；（2）如甲方未按法律規(guī)定程序主張權(quán)利，丁方有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條合同的解除10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金達(dá)日以上；（2）乙方將租賃物用于非法用途；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分租賃物。10.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且甲方未在日內(nèi)修復(fù)；（3）甲方擅自提前收回租賃物。10.3合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金；逾期達(dá)日以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。11.2如甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，按租金總額的‰向乙方支付違約金；逾期達(dá)日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.3如乙方擅自處分租賃物，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還租賃物，并賠償由此造成的損失。11.4如丙方或丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，丙方、丁方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1本合同附件包括：（1）附件一：租賃物清單；（2）附件二：抵押物清單；（3）附件三：擔(dān)保函。13.2附件與本合同具有同等法律效力。簽字蓋章頁甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日丙方（抵押方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：