2025天貓店鋪租賃合同

2025天貓店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將名下天貓店鋪出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況店鋪名稱（店鋪全稱）：店鋪鏈接：店鋪經(jīng)營類目：店鋪經(jīng)營模式：（如C店、加入官方平臺等）店鋪當前信用等級：甲方保證上述店鋪信息真實、合法、有效，并對該店鋪擁有完整的使用權及出租權。甲方承諾該店鋪不存在任何抵押、質押或其他權利限制。第二條租賃期限本合同租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前日書面向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后日內(nèi)回復。同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式：采用支付方式，具體為：；租金支付時間為：甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：保證金：乙方需支付人民幣元整（大寫：元整）作為保證金，用于保障租賃期間因乙方原因造成的損失。保證金于本合同終止后日內(nèi)退還，期間不計利息。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償金。第四條店鋪的使用與管理乙方在租賃期間享有店鋪的使用權，但不得擅自改變店鋪的基本信息或經(jīng)營模式，不得出售與店鋪經(jīng)營類目不符的商品。乙方應妥善管理和維護店鋪，保證店鋪正常運營。如因乙方原因導致店鋪被平臺處罰（如降低信用等級、罰款、查封等），相關責任及損失由乙方承擔。乙方不得在店鋪中發(fā)布任何違法或侵權信息，包括但不限于虛假宣傳、侵犯他人知識產(chǎn)權、違反平臺規(guī)則等。乙方應定期更新店鋪商品信息，保證庫存與商品描述一致，不得因商品質量問題引發(fā)消費者投訴。甲方有權在租賃期間檢查店鋪運營情況，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按本合同約定收取租金及保證金，并有權監(jiān)督乙方店鋪的運營情況。甲方應保證店鋪在租賃期間正常運營，不存在因甲方原因導致店鋪被查封或無法使用的情況。甲方不得在租賃期間單方面提高租金或要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴重違約。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間合法使用店鋪，并享有店鋪運營收益。乙方應按本合同約定支付租金及保證金，不得拖欠。乙方不得將店鋪轉租、轉讓或抵押，不得擅自變更店鋪的基本信息。第六條違約責任甲方違約責任：如甲方在租賃期內(nèi)單方面收回店鋪或因甲方原因導致店鋪無法使用，甲方應退還乙方已支付的所有租金及保證金，并賠償乙方損失，賠償金額為元整。如甲方未按期退還保證金，每逾期一天，甲方應支付乙方相當于保證金總額‰的違約金。乙方違約責任：如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應支付相當于應付租金‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并扣除保證金。如乙方違反店鋪經(jīng)營規(guī)范導致店鋪被處罰，乙方應賠償給甲方造成的損失。如乙方擅自轉租、轉讓店鋪或變更店鋪基本信息，甲方有權解除合同并扣除保證金。第七條保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容以及因履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款在本合同終止后仍然有效。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：