2025警官學(xué)院建筑維護(hù)合同

2025警官學(xué)院建筑維護(hù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就2025警官學(xué)院建筑維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3維護(hù)范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)以下建筑及設(shè)施的維護(hù)、修繕、改造等工作：房屋建筑及構(gòu)筑物的日常維護(hù)；地下設(shè)施（如管網(wǎng)、電纜等）的維修與保養(yǎng)；室內(nèi)外裝修工程的維護(hù)；其他與建筑維護(hù)相關(guān)的服務(wù)。1.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：依照國家相關(guān)建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。第二條維護(hù)范圍2.1維護(hù)區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的區(qū)域包括但不限于以下內(nèi)容：教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物；室內(nèi)外道路、停車場、綠化區(qū)；電力、供水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施；其他相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。2.2維護(hù)內(nèi)容：乙方具體負(fù)責(zé)以下工作：日常巡查與維護(hù)；突發(fā)故障的緊急處理；定期檢查與保養(yǎng)；小型維修與改造；協(xié)助甲方完成其他相關(guān)工作。第三條合同期限3.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若雙方意向繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.2維護(hù)工作必須符合下列標(biāo)準(zhǔn)：確保建筑物及其附屬設(shè)施的安全性；保持設(shè)施的完好性，符合使用功能；定期養(yǎng)護(hù)，防止設(shè)施老化或損毀；對于甲方提出的維護(hù)需求，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的質(zhì)量檢查制度，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額為：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.2乙方完成階段性工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價的%作為進(jìn)度款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.3全部維護(hù)工作完成后，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價的%作為驗(yàn)收款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.4剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為個月，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理建議；檢查乙方的維護(hù)質(zhì)量，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的工作有權(quán)要求整改；在乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：按時支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延；提供必要的工作條件和配合；及時通知乙方需維修的事項(xiàng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按合同約定收取維護(hù)費(fèi)用；對甲方不合理的要求有權(quán)拒絕。7.2乙方義務(wù)：按時完成維護(hù)工作，保證質(zhì)量達(dá)標(biāo)；做好安全防護(hù)工作，確保施工期間不影響學(xué)院正常教學(xué)秩序；負(fù)責(zé)施工期間的安全責(zé)任，避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。第八條驗(yàn)收與完工8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑物及其附屬設(shè)施達(dá)到安全、功能正常、外觀整潔的標(biāo)準(zhǔn)；符合國家相關(guān)建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；甲方書面確認(rèn)驗(yàn)收合格。8.2驗(yàn)收程序：乙方完成維護(hù)工作后，書面通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時書面通知乙方整改；8.3質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為個月。期間，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因維護(hù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：未按約定完成維護(hù)工作的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)無償修復(fù)并賠償損失；甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，支付應(yīng)付金額的%作為違約金；無故拖延驗(yàn)收的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權(quán)要求賠償。第十條變更與解除10.1合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：