2025長春市房屋租賃合同范本租房合同個人

2025長春市房屋租賃合同范本租房合同個人出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于長春市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾該房屋僅用于用途，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋交付時的內部設施及裝飾情況詳見附件《房屋設施清單》，經雙方確認簽字后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。2.3若甲方在租賃期滿后不再出租該房屋，則應提前日書面通知乙方，乙方應按期搬離。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金及保證金4.1押金數(shù)額：乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋使用及設施維護的保證。4.2押金退還：租賃期滿后，雙方結清費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3押金扣除：若乙方在租賃期間造成房屋設施損壞、拖欠租金或違反本合同約定，則甲方可扣除相應數(shù)額的押金作為賠償或違約金。第五條房屋交付及返還5.1房屋交付：甲方應于本合同簽訂后日內，將房屋鑰匙交付乙方，并雙方共同簽字確認房屋交付情況。5.2房屋返還：租賃期滿后，乙方應將房屋鑰匙及相關設施設備返還甲方，并保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)。5.3返還驗收：甲方應在收到房屋后日內對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或丟失，乙方應予以修復或賠償。第六條房屋使用條款6.1設施維護：6.1.1房屋交付后，乙方應合理使用并愛護房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞設施設備。6.1.2因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。6.1.3因房屋設施自然老化或損壞的，由甲方負責維修，乙方應配合維修工作。6.2裝修及改造：乙方不得擅自對該房屋進行裝修或改造，若需進行，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或經甲方認可的方式處理。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉租、分租或出借房屋。第七條水電費及其他費用7.1水電費：乙方負責支付租賃期間的水電費，并自行繳納至相關單位。7.2物業(yè)費：（若該房屋屬于小區(qū)住宅，則明確繳納主體）7.3其他費用：乙方使用房屋期間產生的相關費用（如燃氣費、網絡費、電視費等）均由乙方承擔。7.4包含費用：乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，甲方有權代為繳納，并由乙方承擔相關費用及違約金。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致：經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除：8.2.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。8.2.2若甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失。8.3不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。8.4房屋滅失：如因房屋拆遷或其他原因導致房屋滅失的，本合同自動終止，雙方互不追究責任。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.1.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。9.1.3乙方因使用不當造成房屋設施設備損壞的，應負責修復或賠償損失。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣元整（￥）；逾期超過日的，乙方有權解除合同。9.2.2甲方擅自提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1甲乙雙方可根據實際情況另行約定以下事項：11.2雙方約定的其他事項：第十二條其他12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方