2025年中國(guó)房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板

2025年中國(guó)房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬通過(guò)乙方的中介服務(wù)購(gòu)買(mǎi)/出售/租賃房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下中介服務(wù)：（1）房地產(chǎn)信息咨詢；（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析；（3）推薦符合甲方需求的房源/購(gòu)房客戶；（4）協(xié)助甲方與交易方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容：1.2甲方委托乙方提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)坐落：（2）房產(chǎn)面積：㎡（3）房產(chǎn)用途：□住宅□商業(yè)□其他：（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況：第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：（1）服務(wù)費(fèi)總額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（2）支付方式：□分期支付□一次性支付（3）支付時(shí)間：年月日（或雙方約定的其他時(shí)間）。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付條件：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（2）甲方與交易方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)/租賃合甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3若本次交易未能完成，且非乙方原因?qū)е拢曳揭咽杖〉亩ń饝?yīng)退還給甲方。2.4服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）乙方的中介服務(wù)費(fèi)；（2）乙方代理甲方進(jìn)行交易的必要費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）：元（大寫(xiě)：元整）。2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方如實(shí)提供房產(chǎn)信息；（2）要求乙方按約定提供中介服務(wù)；（3）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)不符合甲方要求的房源或服務(wù)提出異議；（4）終止合同的權(quán)利：甲方有權(quán)在任何時(shí)間以書(shū)面形式通知乙方終止本合同，但需承擔(dān)已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。（2）與乙方保持密切配合，及時(shí)回復(fù)乙方的詢問(wèn)和安排；（3）在乙方安排的看房、協(xié)商等活動(dòng)中，不得無(wú)故缺席或取消；（4）在乙方的協(xié)助下，按約定向交易方支付定金或首付款。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的權(quán)利：（1）要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件；（2）要求甲方按約定支付中介服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（4）在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得將甲方提供的信息泄露給第三方。3.4乙方的義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）按約定為甲方提供中介服務(wù)，不得無(wú)故拖延；（3）協(xié)助甲方與交易方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，并促成交易；（4）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展中介服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)中止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未付金額的％。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.3若乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4若甲方或乙方在本次交易中存在欺詐行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），賠償實(shí)際損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4通知與送達(dá)：雙方的書(shū)面通知應(yīng)以郵寄或親自送交的方式送達(dá)，地址以本合同所載明的為準(zhǔn)。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則通知送達(dá)原有地址即視為送達(dá)。6.5本合同的任何條款如被認(rèn)定無(wú)效，不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署時(shí)間：年月日地址：乙方（簽字/