2025營(yíng)口停車場(chǎng)合同模板

2025營(yíng)口停車場(chǎng)合同模板第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：第二條合同雙方甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于營(yíng)口市的停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第三條合作背景及目的甲方擁有位于營(yíng)口市的停車場(chǎng)，總面積為平方米，用途為停車場(chǎng)。乙方擬承租該停車場(chǎng)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方同意將該停車場(chǎng)出租給乙方使用。第四條合作內(nèi)容乙方承租甲方停車場(chǎng)的范圍為：（具體范圍以附圖為準(zhǔn)）。停車場(chǎng)用途：乙方不得改變停車場(chǎng)的用途，僅限于合法、合規(guī)的停車業(yè)務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)。第五條經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至年月日止。經(jīng)營(yíng)期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。第六條經(jīng)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施甲方提供給乙方的停車場(chǎng)面積為平方米，包括但不限于停車位、出入口、通道等設(shè)施。停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括：（如收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）。第七條經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、維護(hù)、安全管理、收費(fèi)管理等工作。乙方應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行及車輛的安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的停車場(chǎng)管理制度，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)容量停放車輛，不得超過核定的停車位數(shù)量。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入的收取及管理，并按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條費(fèi)用支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米·月，年租金總額為元。保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。滯納金：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)及附屬設(shè)施的合法性，提供乙方合法的經(jīng)營(yíng)條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，但須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金及保證金，不得拖欠。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)、清潔及安全管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的完好和車輛的安全。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法行為，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。第十條保證與承諾甲方保證停車場(chǎng)的合法性，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。乙方保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在經(jīng)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方承諾在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、分租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.1若甲方未能按合同約定提供停車場(chǎng)，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還已收取的租金及保證金，并賠償乙方的直接損失。1.2若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：2.1若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金元。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。2.3若乙方因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的変更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)