2025年北京市工程分包合同范本（精簡版）

2025年北京市工程分包合同范本（精簡版）正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（分包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程的總包單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就分包工程的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及國家、北京市相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況訂立。1.2本合同是甲乙雙方就本工程分包事項的法律依據(jù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條分包工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3分包范圍：（具體以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及施工方案為準(zhǔn)）2.4分包內(nèi)容：主要施工內(nèi)容：施工方法：使用材料及設(shè)備：2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方的建筑施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達到標(biāo)準(zhǔn)。2.6安全要求：符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中無重大安全事故。第三條分包工程工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）3.4工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為每日元；因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期，不追究違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的工期計劃組織施工，確保工程按期完成。第四條分包工程款4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）4.2合同總價包含：施工材料費：元；人工費：元；機械租賃費：元；管理費及利潤：元；其他費用：元。4.3付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%，即元；進度款：每完成%的工程量，支付合同總價的%，即元；竣工驗收合格后日內(nèi)支付至合同總價的%，即元；余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案及國家、地方的施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程隱蔽前小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。5.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。5.4質(zhì)量保修：保修期限：年；保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、機電設(shè)備等；在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.5乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，因返工或整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故。6.2乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并提供相關(guān)證明文件。6.3乙方應(yīng)文明施工，合理安排施工時間，減少噪聲、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。6.4因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及施工場地。7.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。7.1.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與其他分包單位的關(guān)系，避免施工干擾。乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件和技術(shù)支持。7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。7.2.3乙方應(yīng)按甲方的要求提供施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等文件。7.2.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他財物。第八條合同變更與解除8.1合同變更：因設(shè)計變更或甲方要求調(diào)整分包范圍的，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；因乙方原因?qū)е碌淖兏?，費用由乙方承擔(dān)。8.2合同解除：因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同；合同解除后，乙方應(yīng)立即退場，并配合甲方完成后續(xù)工作。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，支付違約金元。9.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求返工，返工費用由乙方承擔(dān)。9.3乙方未按約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，相關(guān)費用從質(zhì)量保證金中扣除。9.4因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任和費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1根據(jù)本工程具體情況，雙方另約定以下事項：第十二條合同文本及生效12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：日期：年