建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)06課件_第1頁(yè)
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建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)CONTENTS01.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容03.投資收益率分析05.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析02.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系04.投資回收期分析06.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析07.基準(zhǔn)收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析借款償還期概念借款償還期缺陷

借款償還期，是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。它是反映技術(shù)方案借款償債能力的重要指標(biāo)。上節(jié)課程回顧不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。利息備付率的概念償債能力分析

利息備付率的判別準(zhǔn)則（1）償債能力分析利息備付率應(yīng)在借款償還期內(nèi)分年計(jì)算，它從付息資金來(lái)源的充裕性角度反映企業(yè)償付債務(wù)利息的能力。表示企業(yè)使用息稅前利潤(rùn)償付利息的保證倍率。利息備付率高，說(shuō)明利息支付的保證度大，償債風(fēng)險(xiǎn)小。利息備付率的判別準(zhǔn)則（2）償債能力分析利息備付率

正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。否則，表示企業(yè)的付息能力保障程度不足。

表示企業(yè)沒(méi)有足夠資金支付利息，償債風(fēng)險(xiǎn)很大。

參考國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)行業(yè)的具

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