房屋出租宣傳協(xié)議

房屋出租宣傳協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（宣傳方）名稱：__________

乙方（宣傳方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)欲出租，為推廣該房屋，甲方同意乙方進(jìn)行宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋出租宣傳的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景：甲方房屋位于__________，面積__________平方米，裝修風(fēng)格__________。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行宣傳推廣，以吸引潛在租客。

三、宣傳內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，制作并發(fā)布宣傳資料，包括但不限于房屋照片、戶型圖、周邊配套等信息。宣傳渠道包括但不限于__________。

四、宣傳期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)_________，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

五、費(fèi)用及支付方式：乙方宣傳費(fèi)用為_(kāi)_________元，甲方于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

六、保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保房屋符合出租條件，不存在影響居住安全的隱患。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋宣傳，包括提供房屋照片、戶型圖、周邊配套等信息，確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付乙方宣傳費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或扣減。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的宣傳期限內(nèi)，不得自行或通過(guò)其他方式對(duì)房屋進(jìn)行宣傳，以免影響乙方的宣傳效果。

6.甲方在合同履行期間，如房屋權(quán)屬或租賃條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

乙方（宣傳方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制作并發(fā)布符合約定的宣傳資料，確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的宣傳期限內(nèi)，積極進(jìn)行房屋宣傳，確保宣傳效果。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假宣傳信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。

4.乙方在宣傳過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)核實(shí)并更正。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額收取甲方支付的宣傳費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕。

6.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將宣傳任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的宣傳期限結(jié)束后，將宣傳效果進(jìn)行總結(jié)，并向甲方提交報(bào)告。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋宣傳，并有權(quán)監(jiān)督宣傳效果。

2.甲方有權(quán)要求乙方在宣傳過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假宣傳信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋資料，并有權(quán)要求甲方支付宣傳費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋資料，并保證房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方宣傳費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或扣減。

3.乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行房屋宣傳，并確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。

4.乙方有義務(wù)在宣傳過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議約定的宣傳費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為宣傳啟動(dòng)資金。

b.預(yù)付款：宣傳過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際宣傳進(jìn)度和效果，每完成__________項(xiàng)任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

c.尾款：宣傳任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交宣傳效果報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用清單，甲方在收到乙方提交的資料之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余尾款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.額外費(fèi)用：如因宣傳需要而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如廣告位租賃費(fèi)、印刷費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。

4.付款方式：

a.首付款和預(yù)付款：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

b.尾款：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

5.付款條件：

a.乙方完成宣傳任務(wù)，并提交相關(guān)宣傳資料及費(fèi)用清單。

b.甲方確認(rèn)宣傳效果達(dá)到預(yù)期，且乙方提供的宣傳資料真實(shí)、完整。

c.甲方在支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供有效的收款憑證。

6.逾期支付：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

b.如乙方未按約定時(shí)間完成宣傳任務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方對(duì)付款金額或支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付宣傳費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

b.若乙方未按約定時(shí)間完成宣傳任務(wù)或提供虛假宣傳資料，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、律師費(fèi)等。

b.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：

i.訴訟：任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

ii.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及合同的核心條款。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)__________天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意，可提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。

3.變更和終止條款：

a.任何一方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

b.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

i.宣傳任務(wù)完成，雙方履行完畢各自義務(wù)；

ii.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決；

iii.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

iv.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

v.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有宣傳行為，并按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的宣傳任務(wù)。

4.通知：

a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方在本協(xié)議中指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過(guò)快遞或掛號(hào)信，自郵件發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

5.不可分割性：

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或解除其中任何部分。

6.完成條款：

本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.法律適用和爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

8.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃信息表：包括房屋基本情況、租賃條件、租金、押金等信息。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修情況及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。

4.宣傳方案：乙方提供的房屋宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、渠道、時(shí)間安排等。

5.宣傳資料樣本：乙方制作的宣傳資料樣本，如海報(bào)、廣告文案、網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容等。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。

7.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件：乙方從事房屋宣傳業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。

8.付款憑證：甲方支付宣傳費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。

10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料：雙方認(rèn)為需要作為附件的其它文件。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方（出租方）簽字：