交貨期倉(cāng)庫(kù)租賃合同

交貨期倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)甲方愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物、開展業(yè)務(wù)等活動(dòng)。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件。

四、租賃物狀況：甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。

五、其他約定：雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃物安全，確保租賃物的正常使用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完備、安全可靠。

3.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和維修，確保乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣留乙方租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠租金，如有特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證在租賃期間，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存放安全，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損壞。

4.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全規(guī)定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)損壞。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的檢查、維修和驗(yàn)收工作。

7.乙方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如遇合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整（￥_______元）作為保證金。

b.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥_______元），支付時(shí)間為每月____日前。

c.租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)違約情況，保證金將無(wú)息退還乙方。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在租賃期間因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

b.甲方在租賃期間因維護(hù)、修繕倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前支付相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

5.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

6.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。

7.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金支付問(wèn)題，并按照實(shí)際情況調(diào)整支付方式。

8.本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算，如因匯率變動(dòng)產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

9.任何因合同金額或支付方式的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供符合租賃用途的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。

b.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律措施追討欠款。

c.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

d.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

d.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大的行為。

3.適用的法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

4.管轄法院：

本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。

5.合同變更：

本合同的任何變更，包括違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.通知：

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)以下方式相互通知：

a.甲方通知乙方：通過(guò)書面形式，送達(dá)乙方注冊(cè)地址或乙方指定的其他地址。

b.乙方通知甲方：通過(guò)書面形式，送達(dá)甲方注冊(cè)地址或甲方指定的其他地址。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有義務(wù)。

2.有效期：

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

b.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

1.租賃期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

4.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。

5.通知：

a.雙方應(yīng)按照合同約定的方式相互通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

b.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.爭(zhēng)議解決：

本合同爭(zhēng)議解決方式如前文所述，雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)制。

7.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.其他：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的具體用途、存儲(chǔ)貨物類型、數(shù)量、存放要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局有特殊要求，應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等，確保乙方了解并確認(rèn)。

4.甲方產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.乙方身份證件：乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證件復(fù)印件，作為合同簽署人身份的證明。

7.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件：包括但不限于租賃物清單、租賃用途說(shuō)明、安全責(zé)任制度等。

8.甲方出具的安全檢查報(bào)告：甲方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的安全檢查報(bào)告，確保倉(cāng)庫(kù)符