農(nóng)村購買荒地合同范例

農(nóng)村購買荒地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方有意在農(nóng)村購買一塊荒地用于種植、養(yǎng)殖或其他合法用途；

二、乙方同意出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號荒地給甲方；

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.荒地名稱：_________________________

2.荒地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

3.荒地面積：__________畝（折合__________平方米）

4.土地使用權(quán)類型：_________________________

5.荒地權(quán)屬：乙方保證荒地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、購買價格及付款方式

1.荒地購買價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）

2.付款方式：

（1）甲方向乙方支付定金人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款人民幣__________元整，甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付；

（3）具體付款時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、合同履行

1.乙方應確保荒地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金；

3.甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，應將余款支付給乙方；

4.乙方應在甲方支付全部款項后，將荒地交付甲方使用。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間、地點交付荒地的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；

2.甲方未按約定時間、金額支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%；

3.雙方任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向荒地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地評估報告；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方有意在農(nóng)村購買一塊荒地用于種植、養(yǎng)殖或其他合法用途；

二、乙方同意出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號荒地給甲方；

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

四、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.荒地名稱：_________________________

2.荒地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

3.荒地面積：__________畝（折合__________平方米）

4.土地使用權(quán)類型：_________________________

5.荒地權(quán)屬：乙方保證荒地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、購買價格及付款方式

1.荒地購買價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）

2.付款方式：

（1）甲方向乙方支付定金人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款人民幣__________元整，甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付；

（3）具體付款時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下甲乙雙方的交易提供全額擔保；

2.丙方應保證在乙方未履行合同約定的交付義務時，按照合同約定履行相應的擔保責任；

3.丙方擔保期限自合同簽訂之日起至甲方完成全部款項支付之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供荒地的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

2.甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如乙方提供虛假材料或阻礙辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任；

3.甲方在交付全部款項后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成荒地的交付和使用。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應確?；牡貦?quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

2.乙方不得在未完成荒地交付前，將荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設定抵押；

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間、地點交付荒地的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；

2.甲方未按約定時間、金額支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%；

3.雙方任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向荒地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方在支付定金后即可獲得荒地的使用權(quán)，降低了交易風險。

十、甲方權(quán)益主導的目的及意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的主導地位。甲方作為購買方，擁有對荒地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，同時享有違約賠償和爭議解決的優(yōu)勢。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號土地，用于出租；

二、甲方有意承租該土地用于種植、養(yǎng)殖或其他合法用途；

三、丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔保服務；

四、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.土地名稱：_________________________

2.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

3.土地面積：__________畝（折合__________平方米）

4.土地使用權(quán)類型：_________________________

5.土地權(quán)屬：乙方保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每月支付。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下甲乙雙方的租賃交易提供全額擔保；

2.丙方應保證在甲方未按時支付租金或違反租賃合同約定時，按照合同約定履行相應的擔保責任；

3.丙方擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定支付租金；

2.乙方在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方按照約定的用途使用土地；

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回土地，并要求甲方按照合同約定進行土地恢復。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應在租賃期限內(nèi)按約定用途使用土地，并保持土地的合理使用狀態(tài)；

2.甲方應在租賃期滿前，按照約定進行土地恢復，確保土地的完整性；

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為_____%；

2.乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；

3.雙方任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導的目的及意義

本合同以乙方權(quán)益為主導，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。乙方作為土地的所有者，享有租金收益權(quán)、土地監(jiān)督權(quán)及土地回收權(quán)，同時享有違約賠償和爭議解決的優(yōu)勢。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導地位，旨在確保乙方作為土地所有