兄妹建房合同范例

兄妹建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意愿與乙方共同合作，在甲方提供的土地上共同建造住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________年

二、土地及建筑

2.1土地使用權(quán)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證，并將土地使用權(quán)證復(fù)印件交付乙方。

2.2建筑設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)提供住宅樓的設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案有最終決定權(quán)。

2.3建筑施工：乙方負(fù)責(zé)住宅樓的建設(shè)施工，甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、資金及費(fèi)用

3.1資金投入：甲方負(fù)責(zé)提供土地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)提供剩余資金。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式為__________，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)及資金；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）按約定時間支付費(fèi)用；

（4）辦理房屋所有權(quán)證。

4.2乙方義務(wù)：

（1）提供住宅樓設(shè)計方案；

（2）組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）按約定時間完成工程；

（4）辦理房屋所有權(quán)證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)及資金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)計方案或未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，雙方無爭議，本合同自行終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.住宅樓設(shè)計方案

3.施工合同

4.費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意在丙方的土地上共同投資建設(shè)住宅樓，甲方為保障自身權(quán)益，乙方為承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，丙方為提供土地使用權(quán)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________年

二、土地及建筑

2.1土地使用權(quán)：丙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證，并將土地使用權(quán)證復(fù)印件交付甲方。

2.2建筑設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)提供住宅樓的設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案有最終決定權(quán)。

2.3建筑施工：乙方負(fù)責(zé)住宅樓的建設(shè)施工，甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、資金及費(fèi)用

3.1資金投入：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，丙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)施工。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式為__________，具體支付時間及金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）甲方對住宅樓的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用有最終決定權(quán)；

（2）甲方享有住宅樓的所有權(quán)及使用權(quán)；

（3）甲方享有項目收益的分配權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金；

（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供住宅樓的設(shè)計方案；

（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證。

5.2義務(wù)：

（1）乙方按照甲方要求，及時提供設(shè)計方案；

（2）乙方確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及辦理土地使用權(quán)證；

（2）丙方負(fù)責(zé)確保土地使用權(quán)的合法性。

6.2義務(wù)：

（1）丙方配合甲方辦理土地使用權(quán)證；

（2）丙方不得在項目施工期間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（3）丙方不得干預(yù)甲方對住宅樓的所有權(quán)及使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)計方案或未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）在項目施工期間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）干預(yù)甲方對住宅樓的所有權(quán)及使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，三方無爭議，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.住宅樓設(shè)計方案

3.施工合同

4.費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方丙方，確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障，避免因土地問題導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行。

2.分散風(fēng)險：丙方提供土地使用權(quán)，甲方提供資金，乙方負(fù)責(zé)施工，三方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目順利進(jìn)行：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行決策，確保項目順利進(jìn)行。

2.獲得項目收益：甲方享有住宅樓的所有權(quán)及使用權(quán)，享有項目收益的分配權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在丙方擁有的土地上建設(shè)商業(yè)綜合體，乙方為承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，丙方為提供土地使用權(quán)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________商業(yè)綜合體

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)周期：__________年

二、土地及建筑

2.1土地使用權(quán)：丙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證，并將土地使用權(quán)證復(fù)印件交付乙方。

2.2建筑設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體的設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案有最終決定權(quán)。

2.3建筑施工：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的建設(shè)施工，甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、資金及費(fèi)用

3.1資金投入：乙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，丙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式為__________，具體支付時間及金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）乙方對商業(yè)綜合體的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用有最終決定權(quán)；

（2）乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)；

（3）乙方享有項目收益的分配權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體的設(shè)計方案；

（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)綜合體的相關(guān)經(jīng)營許可證。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證及商業(yè)綜合體的相關(guān)經(jīng)營許可證；

（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與丙方及相關(guān)部門的關(guān)系。

5.2義務(wù)：

（1）甲方按照乙方要求，及時提供協(xié)助；

（2）甲方確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方按時完成協(xié)助工作，并保證協(xié)助工作的質(zhì)量。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及辦理土地使用權(quán)證；

（2）丙方負(fù)責(zé)確保土地使用權(quán)的合法性。

6.2義務(wù)：

（1）丙方配合乙方辦理土地使用權(quán)證；

（2）丙方不得在項目施工期間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（3）丙方不得干預(yù)乙方對商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定辦理相關(guān)許可證的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)計方案或未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定辦理經(jīng)營許可證的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）在項目施工期間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）干預(yù)乙方對商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，三方無爭議，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)綜合體設(shè)計方案

3.施工合同

4.費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/